住宅ローンの妥当な金額について相談があります。夫31歳、妻32歳で年収は夫650万、妻は育休中で育休明けは500万想定です。子供は1人で、将来的に2人希望です。貯金は3600万あり、5000万で物件を探していましたが、6500万出さないと良い物件が見つからない状況です。皆さんの住宅ローンの金額について教えてください。
住宅ローンについて、いくらぐらいまでが妥当でしょうか。
年齢:夫31歳、妻32歳
年収:夫650万、妻現在育休中(育休前650万、育休あけは時短で500万想定)
子供:現在1人(できたら2人ほしい)
貯金:3600万
5000万くらいで探していたのですが、地域的に6500万ほどださないとなかなか良い物件が見つかりません😭
みなさん住宅ローンどのくらいで組まれているか参考にさせていただきたいです！
- はじめてのママリ🔰(生後11ヶ月)
コメント
ママリ
貯金をしっかりされているので頭金をいくら出せるかにもよりそうですが、私だったら旦那の収入のみで余裕をもって払える額にしたいので、仮に頭金0で考えると4000万円以内で考えます。
うちは今の家は旦那33歳くらい、年収800万円程度、私は仕事していなくて3500万円のローンで建売を買いました。田舎で建売の相場は4000万円前後だから買えた感じです。
その前に都内に住んでいたときは安めの地域じゃないと到底買えなくて、地域は妥協して買いましたが生涯住むのはちょっとな...と感じました😔
中古でもあまり変わらないくらい高いですかね💦
ゆ🔰
共働きですが、手元に1000万のみ残して頭金を入れて、
ローンは夫の年収の5倍ほどで組みました！
女性側は今後妊娠出産で働き方がどう変わるか不確定ですし、旦那さんのみで返していける額にとどめた方が安心かと思います😳
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
やはり子供にかかる時間やお金が不確定なので、旦那の収入で返していける額を考えた方が安全ですよね…！
同じくらいの世帯年収と思われる周りの友人は7000万以上の物件を購入してる方が多くて…🫨
よく考え直してみたいと思います！- 11月15日
はじめてのママリ🔰
3600万貯金あるなら6500万でもどうにでもなると思います！
ただ、どこにお金かけるかは皆様それぞれなので家庭によるかなーと思います😌やりくり得意なようであれば貯金は運用してフルローンが良いと思います😌
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
夫婦共にお金のかかる趣味などなく、貯金は頑張っている方だと思っていたので、どうにでもなると思うと言っていただけて、少しマイホームに希望が持てました🥹
350万円しか資産運用できていないので、もう少し運用頑張りたいと思います…！- 11月15日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！とても参考になります！
旦那と私の職場が遠く、住む地域がある程度限定されてしまうのもあるのですが、土地30坪3500万、新築建売6500万、中古のマンションも築15年過ぎで5500万はしてしまいます😓
中古マンションだと修繕積立費も上がっていて、それなら住宅ローン減税もある新築のがいいのかなと思ってしまって…！
できたら旦那の収入のみで余裕があるくらいまで抑えるのが理想ですよね💦