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( ´∀`)
お金・保険

マンションを賃貸で貸し出す場合、収入がどれくらい手元に残るか知りたいです。今住んでいるマンションを売るか、賃貸にするか迷っています。

家賃収入についてわかるかたいますか?
例えば、マンションを賃貸で貸し出す場合、家賃+管理費+駐車場=10万だとして、不動産屋さんを間に入れた場合、私の手元にはどのくらいの収入が入るか、わかるかたいますか?
今住んでいるマンションを売ろうか、賃貸物件として貸し出しするか悩み中です。

コメント

ミク

うちは、家賃11万の物件で月に85000円ほど手元に振り込まれます!

くま子

うちは地方ですが、マンションを13万3000円でかしていて、3000円管理費で手元に12万9000円はいりますよ。

ひめめ

不動産経理の仕事で送金明細作ってます。
営業さんではないので、そこまで詳しくはないのですが、、、

不動産会社にもよると思いますが、
うちの会社はマンション1室は1室あたりの管理費として5%プラス税 をいただいています。
単純計算で、差し引き94,600円ですが振り込み手数料はオーナー様に負担いただいてるのでここから振り込み手数料を差し引いた額での送金となります。

mmm

不動産屋さん(賃貸営業)です@大阪
マンション1室ですかね?客付けした時に家賃3〜4ヶ月分か礼金全額貰うパターンが主流です。
(´∀`)さんの場合だと
毎月の収入:まるまる10万(-組合に払ってる管理費や駐車場等)
最初の支出:30〜40万
他の地域の事情わかりませんが😥笑