マイホームについての質問です。4LDK以上、車2台分の駐車スペースが必要な場合、建物は何坪くらい必要で、土地は何坪ほど必要でしょうか？100坪の土地が安く売られている場合、訳ありなのかどうか知りたいです。
いつもお世話になってます。
マイホームについて無知なので教えてください！
夫婦、子供2人で4LDK以上、車2台駐車場がほしい！となると何坪くらいの土地で建物は何坪くらい必要でいくらくらいするのでしょうか？
その土地にもよると思いますが、参考に教えて頂きたいです。
また、100坪くらいある土地が安くで売られているのですが、訳ありなのでしょうか…？
雑草やらが大量で現状引き渡しというところからですかね？駅からも近くはありませんが歩けなくもない距離ですし、角地、日当たりよし、平坦、で悪くない印象だったのですが…
予想で良いのでこうだからではないか！とかわかる方いましたら教えてくださいm(._.)m
- え'(7歳, 8歳)
コメント
hanechi
マンションという選択肢は無いですか？マンションだったら中古物件もいっぱいあるしもしローンが払いきれずに売ることになっても戸建てよりは高く売れると思います。
戸建てはどんどん価値が下がりますがマンションは戸建てほどは価値が下がらないので
くろーばー
うちは、５LDK（小さい書斎含む）で車二台駐車で、40坪の土地に建坪約18坪の二階建てを建てました。
土地の形さえ悪くなければ、もう少し広く出来たなーと思ってます。
代金はピンキリです。
土地込みで、2,000万くらいから買えるメーカーもあれば、同じ土地でもメーカーが変われば合計4,000万くらいするところもあります。
なので、それは予算に合わせたら良いと思います。
100坪の土地が安いというのは、何かしら理由があると思います。
立地が悪くないのであれば、事故物件、前面道路が狭くセットバックが必要、そもそも調整区域で建てられない可能性あり、地下に埋設物あり、忌み施設が近い、古家が建っている、地盤がめちゃめちゃ悪い、あたりがよく考えられる条件だと思います。
そういうのが全く無ければ、本当に売れなくて所有者さんが安くても良いから手放したい！と思って安くされているのかもしれません。
広すぎても売れない世の中ですしね💦
不動産屋さんに理由を聞いてみても良いと思います。
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え'
詳しくありがとうございます(*^^*)
参考にさせていただきます！- 6月2日
R
60坪あれば大丈夫だと思います。
100坪50万円とか安く出てる土地もありますが、調整区域だったり条件がある場合が多いです！
下水道を引くための工事が必要だったりするので、その費用が何十万円〜かかります！
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え'
そうなんですね！
ありがとうございます(*^^*)- 6月2日
え'
お庭が欲しいので今のところ戸建で考えています^^;