ちょっと癖アリな理想の築浅中古買いますか?現在住んでいる地域に家を建…
ちょっと癖アリな理想の築浅中古買いますか？
現在住んでいる地域に家を建てようとしています。
注文住宅を検討していたところ、理想の立地に築5年の家が売りに出され前向きに検討したいのですが内装の壁と床がほぼ真っ黒なんです😭
みなさんでしたら従来の注文住宅と癖あり中古住宅どちらを選ばれますか？
<前提事項>
20代夫婦+子ども2人(未就園児)
家の希望予算はMAX4000万
(頭金は500万の予定)
校区はどちらも同じ
<従来の場所で注文住宅>
200平米で土地代1000万程度
建物は秀光ビルドさんを検討中
・小学校が目の前
・中学校まで徒歩30分(おそらくチャリ通)
・公園まで徒歩5分
・分譲住宅地
・コンビニまで徒歩5分
・スーパーまで徒歩25分、車で3分
・最寄り駅まで徒歩50分、車で7分
・バスはないに等しい
・親しい友達が徒歩1分の距離に住んでいる
懸念点
・ホルムズの影響で建物費用が読めない
<癖あり中古住宅>
築5年210平米で3200万
駐車場4台 庭あり(コンクリート)
2階建(30坪)
・小学校まで徒歩25分(竹林の横を通り橋を渡る必要あり)
・中学校まで徒歩15分
・公園周りに無し(徒歩20分程度？)
・コンビニ徒歩1分
・スーパー徒歩1分
・最寄り駅まで徒歩20分、車で4分
・最寄りのバス停まで徒歩10分
懸念点
・内装が床も壁もほぼ真っ黒(前入居者が海外の方)
・主要道路の目の前なので庭、駐車場が丸見え？
(庭のフェンスは目隠しされていそう)
高校生になったら電車通学必須、最寄りまで注文住宅の場合送迎必須、建売でギリ自力で行けるかな？という感じです。
ど田舎のため正直どちらも微妙かもしれませんが、子どもの校区を変えたくないのでこの２つの選択肢から選んでいただけたら嬉しいです。
小学校の目の前の方が安心かなー？
- はじめてのママリ🔰
はじめてのママリ🔰
建売買って内壁をリフォームするのもありかな？とか考えています💦
でも床の色は簡単に変えれないですよね…
はじめてのママリ
私は学校の前に住むのが好きなのと、壁と床の色は明るいほうが好きなので、私だったら注文住宅を選びます☺
高校生にもなれば最寄り駅まで自転車で通ってくれるかも🤔
ママリ
駅徒歩50分でスーパーも遠いので、年を取って車を手放したときのことを考えたら中古一択かなと思います🤔
駅近の方がリセールが良い(少なくとも大幅には下がらない)と思います！
予算よりだいぶ低いので床も壁もリフォームしてもまだ余裕はあると思います😊
ma
立地的には②の中古住宅に住んでいますが、真夏の小学校徒歩通学が結構キツイので💦
①の小学校が目の前は、賑やかかもですが結構いいなぁと思いました🤔
でもスーパー近いのは生活面ではかなり楽なのと、老後も同じところに住むなど長い目で見たら②の方がよいかなぁと私は思います💦
築30年の水回り含めたほぼフルリフォームで800万くらいだったので、壁と床だけなら変えるのはそんなにかからないかも？とも思います😊
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