「物件購入」に関する質問

中古住宅購入の際に担当替えした事のある方、不動産関係の仕事に詳しい方教えてください。 まだ内覧中で物件は決まっていない段階です。 言ってたことが違う、伝えたことを忘れられる、強引、と色々重なり、担当に不信感が出てきて不安です。 私の本心としては担当を変わって貰…

夫婦共にお金の管理が苦手、住宅ローンの仕組みなどに詳しくありません。建売物件購入でローン組むには、有料でもFPに相談しておいた方がいいでしょうか？ 外せない条件などを満たすために、当初考えていた堅実な金額よりローン額が上がりそうです。絶対無理という金額ではない…

築10年近くの戸建て（リフォームなし）、建物・土地以外の毎月の支払いはどのくらいですか？可能であれば内訳もおねがいします！ 夫婦と子ども1人で、オール電化です。 リフォームなしの中古物件購入した方、新築で購入し10年住んでいる方、教えていただきたいです！

30代前半　築13年の物件購入はアリですか？

もうすぐ引越ししますが、賃貸物件も高くて、引越し代も高く色々とお金がかかります。 賃貸物件も高いので1.2年したら近くのやすいところに引越します。そこからまた物件購入です。 断捨離もかなりして、もう少し色々とフリマとかできたら良かったなと思います。 夏休みでも良か…

中古物件の許容範囲の年数ってどのくらいですか？ 中古物件を探してるのですが築10年〜とかに混ざって築48年とかあるのですが築年数すごくてビックリしました🥹笑 でもリフォームしてあってあらゆるものが綺麗(キッチン・お風呂・トイレなど水周りや部屋も)、築年数ある分土地が…

今どきの建売って庭付き少ないですか…😭？ 家を買う予定なのですが夫婦ともにこだわりなくて、なんなら自分で建てるのは大変そうすぎて建売or中古物件購入だなという感じなのですが最近ガンガン建売建ってるのに庭付きが少ないです💦 地域的な問題なのか建売がだいたいそうなのか…

シングルで中古物件購入を検討 3180万円、築10年、一条工務店施工、全室床暖房、床面積109平米、太陽光発電 年収600-700万円、正社員 ローン組む予定 子ども2人 どう思いますか？

新築注文住宅を建てようとしてますが、返済に無理があるかと急に現実が見えてきて中古物件も探していたところ気になる家があり悩んでいます。 私年収200万(派遣)、夫年収400万(正社員)です。 家族構成は夫婦共に今年34歳、息子1歳、犬1匹です。 地元工務店で長期優良住宅の注文…

中古物件購入し、クロスを全部はりかえてもらってるのですが 今日ベット配送に来てもらって、 ベット組み立て終わった後、覚えのない傷が見当たりました。 まだ住んでいないので私たちがつけた傷ではないと思いますが、 もし向こうから、つけていない！と主張されたらこちら…

年収750万、貯金は1700万、親からの生前贈与1000万あれば、4290万の物件購入は、無謀じゃないでしょうか？

中古物件購入した方~~~ 床の色やお風呂の色、間取りや食洗機の有無は特にこだわりなかったですか？？ こだわりあったかど諦めた人が多いのでしょうか？？

20代後半夫婦。中古物件購入に迷っています。 　 上の子が小学生で、転校はなしに学区内に家を買いたいです。急激な土地の価格高騰で新築は不可です。(7年前は3500万だった建売が今は8,000万) 　 収入的に住宅ローンの予算は4500万で抑えたいと思っていますが、希望に近い築浅中…

持ち家インタビューってご存知の方いますか？（ネットで検索したら出てきます）都内の一等地のマンションを雇われの独身女子が買って、一軒目売却した利益で二軒目を購入するような内容なのですが、家計どうなってるんでしょうか？ 私が見た内容は、 7000万円ローン（300万円頭…

中古物件購入された方 築10年の中古物件購入予定です。 家のメンテってどんなところに頼みますか？どうやって探しましたか？ 前の住人の方に聞くと、ハウスメーカーさんを通して色々紹介いただいてたようで、中古として売る段階でメーカーの保証が切れてしまうので、一から探…

中古物件購入された方いませんか？？

中古物件購入された方ー 鍵を受け渡す前にはその家の住所を変更してくださいと言われたのですが みなさんはどうでしたか？

中古物件購入した方 質問です！ 鍵受け取る時にはそこの住所に変更しておかないといけないと 言われたのですが 普通そこに住んでないと住所変更ってできないですよねぇ？ みなさんはどうしましたか！？

中古物件購入時にかかる諸費用について質問です！ 中古物件を購入し、手付金は振り込み済みです。 売主側の事情で引き渡しは7月頃になります。 年明けに仮審査をする予定（有効期間の関係で）ですが、売買費用にあたる印紙税や登記費用はどのようにして払うのですか？借入額に…

住宅ローンで団信つけない方っていますか？ つける方の方が圧倒的でしょうか？ 最近都内の物件購入された方、どうしました？💦

築年月昭和62年の中古物件を購入予定してます。水回り、2階はリフォーム済み。保証内容は確認済です。中古物件なので、妥協するとこはあります。 アパート暮らししかしてないので、物件購入は初めてで🧐 買っていけない時期とかあるとか聞いたことあるんですが、知ってる方います…

無知ですみません💦 どなたかわかる方教えてください🙇‍♀️ あと、同じような方いたら、教えてくださいm(_ _)m 中古物件購入を検討中ですが、 任意売却なのですが、 任意売却って、良くないんですか？ あと、中古物件は今差し押さえられてる状態だそうですが、 ソーラーパネルを後…

住宅ローンについて 夫年収950万円 妻専業主婦 子ども二人（5歳2歳） 車のローン等なし 住宅ローン3000万円 （4000万円の物件購入、1000万円頭金） 大丈夫でしょうか？？ 何年か後には私もパートを始める予定です。 夫の年収は上がる見込みはありますが（MAX1300万円）昇進…

ペンシルハウス（三階建の狭小住宅）に住んでいる方、お話しませんか？ 物件購入したのですが、23区駅近なのでこんなに狭い家なのに？！ってくらい高い買い物になりました😂 そこでなるべく無駄を省きたいのですが‥ みなさん、ソファやカップボードは階段から搬入できましたか？！…

お掃除本○、、 中古物件購入にあたり掃除をしてもらい。 17万近く払ったのに、ドアノブすら磨いてない、、、 棚にはクズが残ってる、、 洗面台も全然ピカピカじゃなくてなんか黒いのついてる、、 何度「ここやっていただいたんですか⁈」って言ったかわからない、、。 挙げ句の…

中古物件を購入してリノベーションされた方いますか？ 物件購入の際値引き交渉などしましたか？

希望の中古物件に巡り会えたのに2番手でした🥲🥲 1番手の人は値下げ交渉をしており、不動産仲介の人が言うには割と思い切って値下げ希望をされてるみたいです。 売主さんはなるべく高値で売りたいのが普通だと思いますが、この場合うちが定価で購入希望の申し込みをすると私たちに…

中古物件購入予定です。 少し？？？な事があったので質問したいです。 最初、諸費用をローンに組み込む予定無く 現金で出せる金額は〇〇〇万以内なんですが収まりますか？と尋ねると、「その金額あれば大丈夫です」 と言われて安心していました。 話が進んで行くうちに、現金で…

中古物件購入された方いますか？手付金いくら払いましたか…？

立地も間取りも収納も沢山で庭も広くてすごく気に入った中古物件があるんですが 床とドアの色だけだすごい気になります…。 あとから色を帰ればいいんですが🤔 中古物件購入された方は何か妥協した点ありますか？