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ポン太
お金・保険

貯金なし 頭金なし フルローン ボーナス払いなし旦那年収400万 私年…

貯金なし 頭金なし フルローン ボーナス払いなし
旦那年収400万 私年収130万

マイホームを持つために
いくらぐらいのローンを組むのが妥当ですか?

ちなみに今は家賃6万のところに住んでいます
建売も注文も検討中です
注文の場合は土地も探すようです。

田舎 車2台必須です

コメント

SUZU

2000万くらいですかね?💦

  • ポン太

    ポン太

    ありがとうございます!
    無理なくするためには、そうなりますかね!

    • 1月11日
きなこ⭐︎

お子さんの予定が何人か、今後昇給はあるのか、おいくつなのかで変わってきますが、この条件で、車2台必須なら1500万以内で収めたいです。多くても2000万かなって感じです。
賃貸の時にはかからなかったお金がマイホームを持つとなるとかかってくるので、ローン額は少ないに越したことないです!あと、貯金なしとのことなので、そこも気になります💦頭金は0であっても、せめて諸経費は現金で払えるくらい貯金はしておいたほうがいいかと思います。

  • ポン太

    ポン太

    ありがとうございます!
    子どもは2人希望です!
    半年前に結婚式を挙げてしまったため
    貯金は100万ないぐらいです( ; ; )
    貯めてからですかね( ; ; )

    • 1月11日
てんま

年齢とかも関係してくると思うので参考までに・・・。
家を買おうと思って、試しに頭金ゼロにしてどこまで出せるか調べてもらいました。

旦那の年収600万で3000万のローン組もうとしたら頭金に200万必要だと言われました。

  • ポン太

    ポン太

    ありがとうございます!
    年齢は25歳同い年夫婦です!
    やはり頭金は入れたほうがいいのですか??

    • 1月11日
maman

収入あまりかわらないですが
3000万で組みました!!
ただ一つだけ違うところは
ボーナス払いがある事ぐらいです!

  • ポン太

    ポン太

    ありがとうございます!
    3000万ですか!
    もしよろしければ
    月々の返済額
    ボーナス何%を返済に当てているかを
    教えていただきたいです!

    • 1月11日
yuttan

私も田舎住みで
車二台持ちです!!!
20.23才の時に
夫のみの名義で
3100万組みました🙌🏽
フルローンでボーナス払いなしです!!!
2年経った今は
世帯年収700万ないくらい!
アパートより安いローンなら
安心して暮らせるとは思います!

  • ポン太

    ポン太

    ありがとうございます!
    おぉー!お若いうちに建てられたのですね!尊敬!
    生活はどうですか?

    • 1月11日
  • yuttan

    yuttan

    尊敬だなんて
    ありがとうございます🙌🏽
    建てたその年は
    考えが甘かったなと
    暮らしていけるか不安で
    支払いも想像以上に多くて
    びっくりしましたが
    今は普通に暮らせてます✨

    • 1月11日
  • ポン太

    ポン太

    やはりいろいろ勢いで決めては
    いけませんよね!
    支払い厳しい時などは
    どうされていましたか?
    現在は貯金はできていますか?

    • 1月11日
  • yuttan

    yuttan

    建てた年は赤字の月もありました...
    現在は貯金できてます!!!
    東北住みなので冬は
    電気代が高くなって
    貯金できる額が減りますが💦
    2019年の総額貯金170万できました!
    毎年温泉旅行も行ってるし
    去年はディズニーにも行きました!!!

    • 1月11日
  • ポン太

    ポン太

    詳しくありがとうございます!
    貯金頑張りましたね(^^)!
    ちなみに月々の返済額はおいくらですか?

    • 1月11日
  • yuttan

    yuttan

    焦ってきて頑張りました😂
    月々は75000円です!!!
    若くして組んだので
    40年ローンですが🙌🏽

    • 1月11日
  • ポン太

    ポン太

    なるほど!40年なのですね!
    若いから、それでも60ぐらいですもんね!
    希望の持てるお話ありがとうございました♡

    • 1月11日
ねこ

今の月収で貯金出来てないということですよね?
ローン1500万までに抑えたとしてもかなりキツイと思います😖

  • ポン太

    ポン太

    ありがとうございます!
    半年前に結婚式を挙げたため
    貯金がだいぶ減り
    今は毎月2〜5万は貯金できています。
    ですが今の貯金額は100万ないぐらいです。キツいですかね( ; ; )

    • 1月11日
ポケ

今家賃6万でも貯金ができていないなら、それ以上の返済はきついと思うので、家にかけられるお金は上限6万として、固定資産税、維持費を1万として、ローン返済額が月5万の35年ローンで組むと1900万までに抑えておいた方が良さそうです。
注文は無理だと思います。

  • ポン太

    ポン太

    ありがとうございます!
    無理ですか。残念です。

    • 1月11日
  • ポケ

    ポケ

    貯金がないと住宅ローンの金利にも響きますから、やはり貯金なしはきついと思います😰

    • 1月11日
  • ポン太

    ポン太

    貯金がないと金利に響くは
    初めて聞きました!
    そうなのですね!頑張ります

    • 1月11日
のん

貯金なしは無理ですよ。
せめて200万くらいは貯金してからです。

六万の家賃で貯金できていないんですよね。
だとするとローン2〜3万+修繕費税金保険3万が限界です。
0.7%の金利と仮定するとローン3万にするには借入は1000万です。

  • ポン太

    ポン太

    ありがとうございます!
    無理なんですね。分かりました。

    • 1月11日

「お金・保険」に関する質問