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りい
ココロ・悩み

新築から2年経ち、家を売却しようと考えています。土地込みで売却時の価格の下落幅や残債の支払い方法について教えてください。

新築をたててもうすぐ二年になります。
子どももいるので傷もありますが、旦那の会社が怪しくなってきてるので最悪、家を売却しようと考えてます。支払いができなくて子どもにひもじい思いをさせるよりは…。と。

築二年で土地含め売却する場合、だいだいどれくらいで値段は下がると思ってた方がいいですか?
後、売却できたとしても残ったローンは一括で払わないとダメですか?

コメント

(๑ ́ᄇ`๑)

ご主人の年齢によっては転職などは考えてないのですか?
家賃払うにしてもお金はかかるので…😨

  • りい

    りい

    転職考えてますが、今でギリギリの状態なので今より給料下がると払えなくて…。

    県外ですが30分ほどで実家があるので、しばらくは家賃なしでおいてもらえそうなんです💦

    • 2月24日
  • りい

    りい

    コメントありがとうございます🙇

    • 2月24日
るりり

家の全体的な状態、 駅からの距離、その地区の相場にもよりますが購入時の4分の1以上は価値が下がることを覚悟しておいた方がいいかもしれません。
売却額よりローン残債の方が多い場合は残債を一括返済しなければならず、それが無理だとするとローンを借りている金融機関に家を任意売却してもらって残債部分を分割で支払うという方法もあります。

deleted user

前の家を同じくらいの築年数で売却しましたが、1000万ほどの損?がありました。