夫婦間で家探しに揉めています。①は注文住宅で懸念点あり。②は築3年中古で希望の間取り叶わず。どちらを選びますか？

②のデメリットが分かりません👀💦

家って「新築」ブランドで、
誰も住んだことがないと言うだけで、1000万くらい値段が上がります。

私の周りはみんな、
築浅中古住宅を血眼で探してますよ👀💦

あとは、「叶わない」間取りのレベルによると思います。

3部屋必要なのに1部屋しかない、
とか、物理的に家族全員が住めないくらいの問題なら、
デメリットですが、

学校のことを考えても、
駅徒歩を考えても、圧倒的に②だと思いますけど…👀

1年前に完成済みとのことですが、
2〜3年ならまだ浅いコミュニティしか出来てないと思いますし、
そんなに問題ないと思いますよ👀

①にして、その後、隣地にマンションでも建って日差しが入らないとか、
いろんな懸念を考えても、
②だと思います👀💦

• 5月13日

ご家族にとってどこが嫌なポイントなのかって言うところにもよるかと思いますが、駅からの距離は5分程度なら大差ないかなと思います！
学区も近いに越したことはないけどスクールバスが出ているのであれば安心だし、学校に通うのなんて6年間しかないのでそこは重視しなくていいかなと思います。

個人的に①の1番嫌なところは浄化槽区域ってところですかね。②はどの程度間取りが叶わないのかにもよりますが基本的には一生住む家だと思うので余りにも妥協することになったら後悔するかなとは思います💦

嫌なところといいところに百点満点で点数を足したり引いたりしてみてトータル得点で見ると分かりやすくなるかと思います🤔

• 5月13日

②の間取りが、希望通りではないという事が、どの程度のものかによると思いますが、近隣住民のコミュニティについては、そこまで心配する事では無い気がします。
結局、幼稚園や小学校に行けば、その中でのコミュニティを築くものです。

私なら、浄化槽問題を除けば、①を選ぶかもしれません。
超小規模校というのも、少し気にはなりますが、保育園や幼稚園から通っていれば問題ないと思いますし、市街化調整区域で周囲に畑ですよね？市街化調整区域なら、むやみに大きな建物が建つこともないでしょう。
浄化槽地域でマンションが建つって事も…可能性は低い気がします。

ただ、生活に不便かどうかは重要なので、スーパーや病院へのアクセスが良ければ、良いなと思います。

ちなみに、うちは市街化調整区域。駅まで徒歩では行けない地域です。バスが必須。
でも、徒歩5〜10分でスーパーやドンキ、農協の店舗があり、車で10分も行けば総合病院や、飲食店が並ぶ大通り。
生活には不便しません。

周囲を訪れてみて、生活に不便を感じないかどうか、想像してみるのも大切かもしれませんね。

• 5月14日