家族が増えるため、戸建てを購入したいが貯金が難しい状況。現在の家賃を支払いながら中古戸建てを購入するか、2年間貯金して頭金を払うか悩んでいる。どちらが良いかアドバイスを求めています。

もうすぐで5人家族になります！
大阪府堺市に在住です！

引っ越しの話になるのですが、

今の家では子供が小さいうちは住めますが、
子供が大きくなってきたり、
物も増えていったりすることなど、
娘が2年後の春には小学生なので、
小学校に通う前に戸建てを購入したいと主人と話しています。

2人目を妊娠した時にも話をしていたけど、
頭金をできるだけ多めに払うほうがいいと義父に言われ、
そこまで貯金がなかったので買うのを諦めて貯金しようと思い2人目を出産後の翌年の仕事復帰した矢先、3人目の妊娠が分かりました…
パートの私の育休手当金での貯金も難しかったし、
仕事復帰はすぐ悪阻や2人目の発熱などで仕事を休んでいたのでもちろん貯金できるほどの給与はなかったです。
しかも仕事復帰した時には会社が変わっていたから入社1年目扱いになるので育休制度は使えません。
1月25日の給与が最後。
次の収入は産んでから1〜2ヶ月後の出産手当金だけ。
育休がなく退職になるのでハローワークに申請すれば求職活動手当金がもらえるかもしれませんが、貯金できるほどの金額でもないですし…
まぁ貯金を削るよりはマシかもしれませんが…

早くて夏頃に仕事復帰したいのですが、
もし働いていた職場に人員の空きがあれば面接無しで復帰させてくれそうなのですが、空きがあればの話しなので確実に戻れる保証がないらしく…
下手したら戻れなくて仕事もなかなか決まらないかもしれない不安が募ります。


今年は私の収入が不安定なので貯金もままならないかと…
主人は毎月の家賃、光熱費、食費、学資保険などを払ってくれていて、尚且つ仕事で立て替えが多いためそこまで貯金額は出せないはずです。

子供達の児童手当もできるだけ使いたくないですし…

娘の小学校の入学費用…
引っ越し代や家具代もいりますよね…
仕事が決まるまで上2人の保育代も払い続けないといけないですし、仕事が決まったあとも3人分の保育代もかかってきます。

宝くじ当たらんかな〜（泣）笑


だいぶ話がそれましたが、

今は家賃7万のアパートに住んでいます。
現状での私の選択肢は

①今から約2年間、月5万〜8万貯金して、ある程度の頭金を払って中古戸建てを購入

②今の家賃と同じぐらいの支払いで済む中古の戸建てを今年中に探して頭金ほぼ無し(出せても50万〜100万)で購入


義父には頭金を少しでも多く払ったほうがいいと言われていましたが、(金利？の問題かもしれませんが)
今の私達には今から2年間(特に私の場合)は安定した貯金ができないですし、
2年間の貯金と2年分の今の家賃を比較すると家賃のほうが圧倒的に高いんですよね…
それなら今の家賃とほぼ同じぐらいのローンが組める戸建てを買うほうがいいのでは？と思っています。

単純な考えかもしれませんが、
皆さんならどうしますか？
もし何かアドバイスあれば教えてほしいです。

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