年収700万円、貯金1000万円の25年ローンで2800万円の中古マンション購入。地元に戻る際、2000万円貯める必要あり。マンション売却で1000万円以上得られる見込み。アドバイスをお願いします。
世帯年収700万円。
貯金1000万円。
年齢がちょっといってるので25年ローン。
2800万円前後の中古マンションを購入するのは、生活厳しいですかね？それとも妥当ですかね？
将来地元に戻り家を一括購入予定なので、それとは別に2000万円ほど貯める必要があります。
ただ、地元に戻る際、マンションは最低でも1000万円以上では売れるとは思うので実質1000万貯めればいかるかなとは思います。
お金に詳しい方いたらアドバイス頂けると助かります🙇♀️
- ママリ(5歳8ヶ月)
コメント
ママリ
月10万のローンに駐車場と管理組合費を足して固定資産税を12分割でたすと、いくらですかね？🤔
地元に戻る費用を20年で貯めるとして年50万、月4万
多めに見積もって、約20万を家の費用に使えるなら余裕だと思います☺️
15万だとそこそこ、10万だと生活費をちょっと見直す必要がありますね☺️
はじめてのママリ
年齢によるかなぁ…あと、貯金は子供さん用の貯金は別で1000万あるのでしょうか？🤔
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ママリ
子供の貯金1000万必要なんですか？😳
高校卒業までに400万くらい用意できたらと思ったのですが💦- 6月2日
ママリ
マンションは駅近ですか？
近い将来、約3割が空き家になる人口になりますので
駅近以外は売れないし
よっぽど立派なマンションじゃないと厳しいかもしれないですね。
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ママリ
マンションは駅から徒歩15分圏内の予定です。
3路線乗り入れてる駅狙いです。
マンションはそこまで立派ではないかもしれないです…💦
でもエレベーター有りの所です。
将来どこまで家が値下がりするのか、売れるのか？が確かにめちゃくちゃ引っかかってます😥- 6月2日
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ママリ
マンションだと徒歩５分圏内じゃないと価値が無くなります。
現にもう、徒歩10分以上は価値が下がってます..。
エレベーターありのマンションは当たり前です..。
なのでほとんど価値がなく売れない可能性あります。
ほぼ家賃なしで空き家を提供するところも出てくる世の中になりますからね...。
ですので買い替えを視野に入れるのはやめた方がいいと思いますよ！- 6月2日
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ママリ
そうなのですね💦もうちょいよく考えてみたいと思います。
ありがとうございました😊- 6月2日
ママリ
分かりやすく説明して頂きありがとうございます。計算苦手なのでめちゃくちゃ助かります✨
車は持たない予定なので月12.3万くらい。
固定資産税はなんとなーく75000円/年くらいかなぁと思います。
そしたら地元に戻る費用をプラスして17万18万円くらいかな〜と。
無謀では無さそうですね💡ありがとうございます✨