マイホーム土地選び悩みすぎてどうしたら良いのか分からないので2つ、正…
マイホーム土地選び
悩みすぎてどうしたら良いのか分からないので
皆さんの意見参考にさせてください🥹
2つ、正確にいうと3つで迷っています。
①②は同じ場所です。
4区画ある分譲地で道路に面してる土地が2件と
その2件の家の間を入っていく土地が2件
こちらは小学校から徒歩6分、駅からも1.7kmと非常に立地が良く、形も綺麗！今日出たばかり（ハウスメーカー情報）ですが、すぐ売れてしまうと思います。
①が道路に面している方で67坪で750万円
②が奥に入っていく土地で100坪で700万円（②は水道管を伸ばす必要があるため15万くらい費用がかかります）
③は小学校から徒歩21分、駅から3.1km
周りは凄く古い家ではないですが、既にたくさん家が立っていて、うちだけポツンと後から入っていく感じになります。このことに関してそこまで抵抗はないです。
少し道が入り組んでいて、道端も少しだけ狭いかなという印象です。
ただ東南角地で、今後も日当たりが悪くなる心配はなさそうです。
こちらは650万ですが、ハウスメーカーによると③なら多少安くしてもらえる可能性があるとのこと。
①②と③は距離的には1.7kmくらいの距離があります。
普段、駅を使うことはありません。
子どもたちが高校生になったら使うくらいで、基本は車移動です。
予算に余裕があれば①②を選ぶのですが、土地・建物・外構・諸費用の総予算は既に超えているので、③を選んで少しでも金額を下げたいなと考えています。
でも①②の条件が良すぎて迷ってしまいます。
②であればプラス65万くらいで行けるのか〜、、と
将来プラス65万だったら、こっちにしたら良かったと思うんじゃないかと思ってしまいます。
そもそも65万の差額が大きいのか、小さいのかも分からなくなってきました😢😢
皆さんの意見聞かせてください。宜しくお願い致します！
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
家を土地から買いました😊
私なら絶対①です。
②は日当たりが悪いんじゃないでしょうか？床下などにカビのリスクが高く、結果的に家の寿命が低くなりやすいです。
子供がもう少し大きくなると、夏野菜とか育てたくなったりしたら、夏野菜は日中日当たりの6時間ぐらい必要なので難しくなるんじゃないのかな？と思ったり。
子供って洗濯物が大量に出すので、日当たりが悪いと結構きついと思います。
車も玄関までの道に停める形になるのではないでしょうか？
2台だと出し入れ大変ですし、大物の宅配が来ると車を傷つけられるリスクが高いかと…。
③は自分達が歳をとった後、何かあった時売れずに現金に変えにくい＋土地を買う人が急激に少なくなりむしろ空家問題で子供たちに『負の遺産』にさせるリスクが高まるように考えます。
そのぐらいの差なら私なら①ですね。
個人の意見ですが😅参考までに。
はじめてのママリ🔰
わたしも①が良いと思います！100万くらいの差なら頑張ればなんとかなりますし、1番気に入った土地のが後悔ないと思います。
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はじめてのママリ🔰
100万の差なら①にしたいですよね！
有難うございます！！- 5月29日
ママリ
私なら①にします！
100万差なら、パートでも何でも一年頑張って働いたら埋められるので、諦めるのは惜しいなと思ってしまいます😂
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はじめてのママリ🔰
そうですよね！①ですよね！
頑張って働きます！！- 5月29日
はじめてのママリ🔰
②は100坪あるので日当たりは問題なく、車も通路に置かなくても大丈夫そうです。
③は確かに①②より負の遺産になるリスク、かなり高いですね😢
そのくらいの差ならとやっぱり思いますよね！
有難うございます！！
はじめてのママリ🔰
②100坪見落としてました😖
じゃあ②も有りですね😊
むしろ庭でプールとかバーベキューとかしてもプライベートが守られそうです😌
はじめてのママリ🔰
遅くなりすみません！
そうですね！100坪あれば出来ることの幅が広がりますね！
ただ通常の使い方だと少し広すぎる感じもしますね🥺
はじめてのママリ🔰
家を建てるときに防草シートはおすすめします😌
後から引くのはとっても大変でした😅
100坪買えるのは羨ましいですけどねー😊
自転車の練習や外遊びが安全に出来て、大きくなっても部活の練習出来そうで
うちは33坪なので、圧迫感があって😅開放感が欲しいです。
はじめてのママリ🔰
そうですね！外構費用高すぎるので、自分たちでやろうと思っています！
土地が33坪なんですか😳
話が少し変わるのですが、建物は何坪ですか？
うちは4人家族になる予定なのですが2階建で30か31坪。狭いのかな〜？と考えていまして🥺
はじめてのママリ🔰
延床面積が107平米ぐらいです😌これは延床面積32.3坪ぐらいになるかな？
建坪に換算するとちょっと分からないです😣建坪って外壁も含むんでしょうか？
1階に水回りとリビングダイニング、玄関とお風呂横にクローゼットと5.5畳ぐらいの和室もあります。2階に広めの寝室が一つとウォーキングクローゼット、子供部屋が2つあります😌
4人には充分だと思います😌自分達が歳を取っても一階で全ての生活がまかなえるので、間取りはとっても気に入ってます😊
御近所さんは同じような大きさで子供4人を育てらっしゃいます👶
それだけお庭があれば、何か収納に困ったら外に倉庫を置けばいいと思いますよー。😊
はじめてのママリ🔰
延床面積が32.3坪なんですね！
すみません。私もその計算よく分かってないです(笑)
うちは和室がないですが、同じような間取りになりそうです！本当はウォークインを1階に作りたかったのですが、予算的に難しそうで😢
和室あると歳をとったときにそこで寝れますね！
無駄な広さは必要ないと思っているので、このくらいの広さでも大丈夫そうですね🌼
確かに収納に困ったら、外に色々置けますね！
有難うございます！