コメント
らすかる
63坪は広めだと思います🙌
そして私なら1900万も土地に出せない(笑)
630万の方も土地代が安い分建てるときに地盤調査的な工事があるのでは？と睨んでしまう。でも階段付きの家って事はもう建物がある土地なんでしょうか😁だとしたら子供の通学手段が自転車のとき可哀想だなって思う程度ですかね😙
ゆうゆ
最初のほうは、土地が安いですね❗
私は長崎出身、福岡育ちです。
車庫的な駐車場が
坂が多い長崎にはよくありますね。
四角に囲んだ駐車場ってことですかね。
いつも、長崎行ったら「車屋止めるとき、緊張しそう…」っておもってよそのお宅をみています。
あとのほうは、土地が高いですよね～😅
年取ったときに、生活できそうだったら最初のほうですかねぇ。
コンビニ多いと便利だけど、うるさかったり変な人たまったり…とかするので場所によっては騒がしいですね😅
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はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます！
四角に囲んだ駐車場です！
年取った時のことも考えないとですね🤭🤭！- 5月9日
はじめてのママリ🔰
地域差なのかもしれませんが、63坪で1900万は破格に安い！という感覚です☺️私なら1900万にします✨
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はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます♪
安いのですか😟😟！
ありがとうございます！- 5月9日
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はじめてのママリ🔰
本当地域差だと思います。
我が家は今戸建賃貸に住んでいて、もうすぐ新築が竣工しますが...戸建賃貸の地域は坪200万なので40坪で8000万です😭最初家づくりを始める時にびっくりしました😳
さすがに土地に8000万は厳しいので何駅か離れましたが、それでも坪単価70万ほどです。
63坪だと狭くはないですが、何坪の家を建てるかと建蔽率や斜線規制などの有無によるかと思います。
我が家は55坪ほどの建坪なので、70坪以上で探しました☺️- 5月9日
はじめてのママリ🔰
60坪あって1900万ならこちらでは破格値です!
倍〜倍以上はするので💦
我が家は前者のように坂がある角地で下に車庫階段上がって玄関です。こちらではそのような造りは一般的です。
ちなみに60坪はめちゃくちゃ広いと思っていますが、これは地域差があると思います。
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はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます♪
そうなのですね😟😟
ありがとうございます！- 5月9日
はじめてのママリ🔰
63坪は広いです！
ネットにある土地ってごく一部だけなので、60坪で1900万円もする地域なのであれば、ハウスメーカーとか沢山ネットに開示していない土地を持ってると思います。SUUMOとかに載ってるのはほんとごくごく一部です。
不動産が持ってる土地は仲介手数料が別途必要です。
ハウスメーカーや工務店が持ってる土地なら地盤改良費も土地代に含まれてたりします。もちろん仲介手数料も不要です。
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はじめてのママリ🔰
私は58坪なのですが。北玄関で車４台停められるし南に庭のスペースあります。家庭菜園するには充分だと思います。
- 5月9日
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はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます♪
SUUMOに数件しか載ってないので他も探してます。ハウスメーカーに行くといいのですね✨✨
駐車場4台は魅力的ですね🥰🥰
差し支えなければ建物代教えてください🥺- 5月9日
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はじめてのママリ🔰
来週契約でほぼ金額が決まったところです！
家はオプションつけまくってるので、、😅
土地建物外構太陽光パネルで3200万円です。
土地は840万円。
準耐火構造20万
ウッドデッキ19万
ウッドデッキの屋根22万
長期優良住宅40万
全室無垢材14万
セルロースファイバーという断熱材40万
構造現し天井14万
太陽光パネル76万
建物価格は35坪1750万円です！
太陽光パネルの値段がめちゃくちゃ安くなってるのはビックリしました😱その分売電も安くなってますが、導入コストが安くなってるのはありがたいです✨- 5月9日
ママリ
630万の方はボックスカルバートなどとよばれるコンクリートの箱を地下車庫にして、上の土地を敷地として利用するような土地でしょうか。
駐車場だけで数百万かかるし資材を階段で運ぶとなると家の建築費用も上乗せされます。足が悪くなったら住めません。売れません。
1900万の方が平坦地なら、私は迷わず平坦地にします。
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はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます♪
地下車庫です！
そうなのですね！
ありがとうございます♪- 5月9日
ゆっちゃん
ウチも今60坪の🏡で建てたいんですが、土地だけで3800万です🤭
ホント1900万なら殺到ですし、瞬殺ですね💦
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はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます♪
土地だけで3800万😭😭😭
建物代はいくらぐらいの予定ですか？- 5月9日
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ゆっちゃん
今気に入ってるというか建てたいのは6000超えなので、悩み中です😅
でも、それでも平均くらいですよ😅
高いとこは7000万超えがあり、土地だけでも6000超えてるとこもあります💦- 5月9日
はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます♪
私も土地だけで1900万なのでそこはうちの金銭的にむりかなぁ、、、。と思ってます😭
地盤調査とはなんですか？
すみません。無知で…。
建物は今現在ある土地なのですが更地にしてくれると書いてありました！
確かに！自転車の時は差が多いとかわいそうですね😭
らすかる
地盤調査っていうのかわからないですが、割と坂が多い(斜め？な土地)所は建物を建てるために土地の強度とか整地をしないといけないらしく、その調査なんかがあるから土地が安いって言われました🤮
でも既に家が建っていたならしなくても良いんじゃないかと思います。
うちは自転車通学の帰りが可哀想で坂の上の安い土地は諦めたくちです(笑)
はじめてのママリ🔰
そうなのですね😔😔
差し支えなければ、土地代、建物代教えてください🥺
らすかる
うちは61坪で800万弱に32坪2300万の建物を建ててます🙋
それでも駐車場3台と庭が十分あります。
なんと言っても駅チカ(徒歩3分)なのでタイミングの神様ありがとう🙏です(笑)