マタママ
延滞、異動、携帯分割などはありません。
ままり
実績が何年かあれば個人事業主でも通ると思いますよ！
ですが、ローンとリボは借金扱いなのでできたら早めに払っちゃったほうがいいと思います！
あと所得それだけあるなら勿体無いので青色申告したほうがいいかと思います！
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マタママ
青色申告には、来年からするつもりです！
自営業3年です、年々年収所得は上がっいます。
そおですよね、、借入額もその分減額になってしまいますもんね(；＿；)- 4月30日
たけ
うちは個人事業主4年目
年商4000万くらいで年収にすると3年平均950万青色申告
車のローン残高500万
機械のローン200万
でフラットじゃない35年ローン通りました！
3500万円借ります🙆
フラットだと審査がかなりユルいと聞いたので年収1000万あるなら大丈夫だと思いますよ✨
ただ事業開始から3年だとギリギリだからもう１年確定申告欲しいと言われる場合があるかもです😅(来年まで貸せませんという意味です！)
実際うちはJAでそう言われてやめました😅
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マタママ
フラット以外で通ったのですね！銀行でいけたら良いのですが、無理そおなので、、
平気950で3500万希望出だしましたか？いくらまでいけますとか言われましたか？
アルヒのフラット35で審査しようと思ってるのですが2期分の確定申告で良いみたいなんです！
なければ1期でも大丈夫と聞いて事業年数は大丈夫そうです！- 4月30日
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たけ
はい、平均950万で出しました☺️
車のローンとかかなりあったので最悪売るつもりでしたが問題なく、地元の信用金庫は金利0.8で最大3500万いけました！
が、普通の銀行は車売った前提で3000万、ネット銀行は金利0.5で2600万までと言われました😅
仮審査はいくら受けても信用問題にはならないと言われたので通りそうな信金→銀行→ネット銀行で受けてみました☺️
二期分の確定申告で🆗な場所もあるんですね✨- 4月30日
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マタママ
出す場所に寄って金額が変わってきますね、、
ネット銀行が1番厳しいって書かれてました😩
信金銀行は、ちゃんとした取引もないし、無理だとおもうんですよね、、- 4月30日
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たけ
信金、うちも取引ないし初めて聞いたとこでした❗
ハウスメーカーとか行きました？確定申告見せると通りそうな銀行教えてくれますよ🙆- 4月30日
ママリ
3年の実績があるようなので
通ると思いますよ😊
私の旦那も自営業(青色申告)で
年収はそれほど高くないですが
年商2000万
年収420万(ローン審査当時)
フラット35sで
3500万借入できました😳
ローンは何もない状態だったので
ローンやリボがある場合は
仮審査前にチャラにしておくのがいいかと思います！
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マタママ
年商もそこまで私のとこと変わらないので大丈夫そおですかね(；＿；)
青色申告じゃなく白色申告なんですがそこって何か言われたりするのですかね、、
どこのフラット35sですか？
やっぱり、チャラが1番ですね！
ちなみ、フルローンですか？- 4月30日
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ママリ
白色申告だと
控除が見込めない収入だという見られ方をしてしまうので
だいぶ不利です💦
なので白色申告は借入できないと思ったほいがいいです😭
でも青色申告にされるのですよね？
ハウスデポのものです！
フルローンにしました😊- 4月30日
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マタママ
白色申告だと借入できないんですね！初めて聞きました、、
白色申告で借り入れ出来てる方も居るんですが違いはなんなんでしょうね(；＿；)
ハウスデポなんですね！調べてみます！- 5月1日
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ママリ
100%無理ってことではないですが
相当厳しいみたいですよ😭
通す時にローンの人が言ってました💦
審査する人にいい印象があるのが青色申告っていいだけです🥲- 5月1日
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マタママ
そおなんですね、、アルヒの担当の方と不動産の方にその事は言われなかったのでヒヤヒヤします、、
アルヒのクイック事前審査を受けてとの事で受けたら承知されて、そこから仮審査だとおもったら仮審査と同じなんで本審査に進みます言われました！！- 5月1日
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