コメント
退会ユーザー
共働き世帯年収800万、子ども2人予定、昇給もありです。
積水ハウスはFPさんに診断してもらって予算オーバーで諦めました。
結局ローン3700万組んでます。
土地がどれくらいなのかにもよりますが、建物＋外構で1番最初のオプション何にもつけてない状態で3500万くらいで見積もり貰いました。
年間貯蓄200万でこの診断でしたので、せめて4000万までかなぁとおもいます。
貯金が年間100万ほどなら、頭金等出すのは怖いかなぁと思います！
はじめてのママリ🔰
現在の家賃、支出、今後の家族計画、教育費、転勤の有無、物価、その他ローンなどでローン計画は大きく変わるので、上記内容だけでは判断が難しいかなぁと思います🤔
例えば...
水道/光熱費:3万
通信費:2.5万
保険:3.5万
食費:6万
日用品/医療費:2万
被服費積立:1万
レジャー費:2万
旅行/行事積立:2万
夫婦お小遣い:5万
教育費:1万
修繕積立金:3万
ここまでで、31万です。
現状教育費は1万でみていますが、お子さんが大きくなればどんどん必要になるので、子供一人で月3万は余分に積立があると安心です。
年収800万であれば、手取り640万(内ボーナス100万)とすると、月45万となります。
ボーナスは貯金するとしたら、教育費積立をいれると支出34万になります。
つまり、住宅ローンは月12万までとなります。ただお子様が増える計画があるなら、月9万までの方が安心ですね。
0.65%の利率で考えて、月9万〜12万となると...3400万〜4500万となります。ただ、4000万までしないと、余裕がなくなるので、ローンは4000万までが妥当かと思います☺️
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はじめてのママリ
大変遅くなり申し訳ありません🙇♀️
詳しく教えて頂きありがとうございます！！✨
FPさんみたいです😳
お恥ずかしながら全然把握できていなく、確認してみると年収850万で年間貯金額200万でした💦
現在家賃は会社の補助があるため2万弱、子どもはもう1人欲しいと思っています。
積水ハウスで良い分譲地があり、そこで建てたいと思っていますが、土地1300万含め、概算見積りが5500万です😭
土地61坪,建坪39坪,鉄骨2階予定です。
やはり生活が厳しくなりそうですよね💦
教えて頂きありがとうございます😭✨- 5月12日
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はじめてのママリ🔰
一応FP資格があります☺️
積水ハウスは坪100万くらいするので少し厳しそうかなと思います💦5500万だと月14.6万の支払い、修繕積立金も考えると住宅固定費は17.6万です。
この金額になると、最低年収1000万は必要なラインになるので、もう一人お子様をと考えられるなら、予算は抑えた方がよさそうですね！
ただ土地が1300万であれば3600万まで上物につかえます☺️諸費用は貯金からだせますし、3600万で坪80万の40坪＋税金だと、設計事務所に依頼されたら、デザイン力も高い提案をしてくださると思いますよ✨- 5月12日
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はじめてのママリ
返信ありがとうございます😭✨
やはり資格をお持ちなんですね😍
素敵です✨
修繕積立も必要ですよね💦
私ももう1人子どもができ落ち着いたらパートはしようと思ってるのですが厳しいですよね😭
ただ分譲地の土地をすごく気に入っていて建築条件付きなので積水ハウスで建てないといけない感じです！
その地域の土地はなかなか売りに出ないそうで、他の何件かのハウスメーカーでもあそこはうちも狙ってるけどなかなか出ないからとても貴重と言われるくらいの場所で😭
どうしてもそこに建てて住みたい気持ちが日に日に大きくなっています😱
積水ハウスの設計士さんにあと建物を一階と二階を50㎝小さくすれば建坪が少し減るので数百万は減すことができると言われています。
主人の希望で蓄電池も入ってるので100万くらい増えてしまってるのもあります💦
建てた後の生活を考えると厳しすぎますよね😣- 5月12日
ママリ
積水ハウスは坪100万見た方が良いです。
ざっくり年収の5倍で考えると、総額4000万として、建物3500万、土地500万でしょうか🤔
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はじめてのママリ
大変遅くなり申し訳ありません🙇♀️
コメントありがとうございます！
やはり坪100万は見た方がいいですよね😭
住みたい土地が1200万程するので厳しいですよね😭😭
ちゃんと考えたいと思います！
教えて頂きありがとうございました✨- 4月7日
はじめてのママリ
高くても土地込みで旦那さんの年収の5倍までの4000万までが現実的かなと思います😊
積水ハウスいいですよね✨うちは世帯年収950万(夫500万、妻450万)で、積水ハウスは諦め他で2800万のローンを組みました😢
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はじめてのママリ
大変遅くなり申し訳ありません🙇♀️
やはり4000万くらいが現実的ですよね💦
みいさんしっかり稼がれててすごいです✨
積水ハウスに良い分譲地があり、そこに建てたくて悩んでいます😭
実際のお話ありがとうございます！
参考にさせて頂きます💓- 5月12日
はじめてのママリ
大変遅くなり申し訳ありません🙇♀️
コメントありがとうございます！
あれから主人に確認したところ給料を２つの口座に分けて入れていて、もう１つの口座にも年間100万貯まっているそうなのでママリさんと同じく年間200万貯蓄でした！
予算オーバーだったのですね。
やはり高いですよね💦
うちも積水ハウスは無理な気がしてきました😭
ローン地獄になるのは嫌なのでしっかり考えてみたいと思います！
詳しく教えて頂きありがとうございました✨
退会ユーザー
積水ハウスとっても素敵なんですけどね💦
結局もう少し安いところにしましたが、住んでみたらめちゃくちゃ気に入ってます♡
はじめてのママリさんも素敵なお家が建ちますように✨✨
はじめてのママリ
ありがとうございます😭💓
積水ハウス素敵ですよね💦
もし差し支えなければママリさんが建てられたメーカー教えて頂けますか？🥺
退会ユーザー
わたしは桧家住宅で建てました☺️✨
全館空調で快適ですよ😍
はじめてのママリ
桧家住宅で建てられたんですね✨
全館空調最高ですね🥺💓
私田舎に住んでるので桧家住宅さんが無いんです😭
自分たちに見合うメーカーさん探してみます！！
色々教えて頂きありがとうございました🙇♀️