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hk
お金・保険

マイホーム検討中なのですが...旦那:月給手取り30〜40万+会社の住宅補助…

マイホーム検討中なのですが...

旦那:月給手取り30〜40万+会社の住宅補助5万円の計35〜45万(マイホーム買ったら補助は無くなります)
ボーナスは無し
私:専業主婦
息子:もうすぐ一歳
ペット:猫一匹
今の家賃は駐車場こみで11万
毎月7〜12万貯金して
貯金はかき集めて1000万円ちょっとくらいです。

母から家賃がもったいないからマイホーム買えば?と昔から言われています(-。-;
ですが、希望の場所はだいたい建売でも3500万以上で、正直ローンを払っていくイメージが出来ません。この月給だったらどの程度の額の家までならローン地獄にならず暮らせるのか...
息子もまだ小さいし...
3500万以上のマイホーム買った方参考までに月給と購入の頭金と月々のローン返済がどのくらいなのか教えて下さい!


コメント

みんみん☆`

4100万のローンを頭金なしで組み、月14万ぐらいの返済だったと思います!!
自営業なので月給というより年収で2000万ぐらいです🙆💓

年収の5~6倍が理想という記事をよく見かけます(^3^)/

  • hk

    hk

    お答えありがとうございます!
    月に14万ですか!すごい!
    うちは無理ですね(-。-;

    • 3月24日
しまほっけ

うちは4000万程度の家買いましたよ!値引き後3500万です✨
旦那給料 25万
私給料 18万

頭金500万で3000万35年ローンです。
ボーナスなしの月7.5万程度の返済です☺

旦那の年齢が37歳でのローンだったので、定年過ぎてしまうので繰り上げ返済で頑張っているところです。
もっと若い方ならもう少し余裕できると思いますが、うちは共働きにして私の給料で繰り上げ返済をしていかないと厳しいと思ってます💦
まだ購入したばかりなのでローン地獄まではなってませんが、参考までに…

  • hk

    hk

    お答えありがとうございます!
    私もそのくらいが良いかなと思ってます!旦那は30歳なのでなるべく早めに検討してみます!

    • 3月24日
はるママ(*^^*)

はじめまして(*^^*)
わかります!!住宅ローンになったら払っていけるのか( ;∀;)って不安になります(;_;)
でも色々計算してやっていけそうなので、うちもマイホームを検討していて、色々なメーカーさんを調べながら今契約まで行きました(*^^*)

手取り的にもえいみいさんちはうちに比べればかなり裕福だと思うので、住宅控除が無くなると思うと不安ですが、マイホーム色んなメーカーさんを調べると自分の求めているそのメーカーさんのメリットやデメリットで、値段も違ってきます(*^^*)
気になるのであれば住宅展示場に色んなメーカーさんを見に行くとまだいらないか、やっていけそうかわかると思います(*^^*)
うちは田舎の方ですが、土地も上がってきてるので土地込みでやはり3500万くらいになります(>_<)
えいみいさんと同じ条件で今知り合いがマイホームを進めてますが、えいみいさんよりもその方は手取りも少ないです(>_<)
でも今低金利なこともあり、高くなってから買うなら今だなと思ってます(>_<)
3,500万くらいならボーナスなし月々は10万円に収まるくらいだそうです(*^^*)
頭金はメーカーにより違いますが(>_<)
私が聞いたところでは、100万以内が頭金のとこが多かったです(*^^*)

  • hk

    hk

    お答えありがとうございます!
    そうなんですよね。賃貸なら払っていけなくなったら引っ越せば良いですけどローンとなると...そもそも借金が怖い!そして、固定資産税も毎年かかるようになりますしね...その積立分もとなると月々10万は厳しそうです。

    • 3月24日
  • はるママ(*^^*)

    はるママ(*^^*)

    たしかにそれは思いますよね(>_<)ローンとなると引っ越ししたところでどうにもならないのはありますよね( ノД`)…

    あっ!!ちなみにですがマイホームでも10年間はローン控除ってのがあって、毎年返ってきますよ(*^^*)
    色んなマイホームの助成金等ありますので、調べてみてください(*^^*)

    後々ほしくなってローンを組んだとき金利が高くなったときで、損をしないように買えるといいですね(*^^*)

    • 3月24日
ファン

手取り35万(中央値)×12ヶ月=420万。
420万→550万くらいが年収。
550万×5倍=2750万までならゆとりのあるローン額ですね。
1000万の預貯金があるので750万を頭金にすれば、3500万ジャストの家が買える計算かと。

  • hk

    hk

    お答えありがとうございます!
    そうなんですね!
    参考にさせていただきます!

    • 3月24日
WMNR

土地有りだったので、上物だけになっちゃいますが…
3500万で頭金500万、3000万ローンですよ!!
月6万台でボーナス10万です。

私は出産を機に退職したので専業主婦です。
主人月30~40万、ボーナス70万×2です。

  • hk

    hk

    お答えありがとうございます!
    我が家はボーナスが無いのでボーナス払いは無理ですね(-。-;
    やはり頭金500はあった方が良いですよね...

    • 3月24日
りん0925

同じような状況なので凄くお気持ちわかります…>_<…
うちは色々悩んだ末に今年、買うことにして契約までしたのですが、結局土地込みで4000万程になりそうです。
私も今後の支払いと貯金のバランスが取れるのかかなり悩んだのですが、考え方としては家賃−住宅手当+現在の月あたりの貯金額−今後も確保したい貯金額を出して、残りの金額で月々の支払いが賄えるのか?と考えて、必要な頭金の金額と借入額を出したって感じです。我が家の場合、
家賃7万−住宅手当5万+現在の月あたりの貯金額約16万−今後も確保したい貯金額10万=ローンに充てれる額、月8万までとして予算はギリギリ4000万まで頭金は諸経費含めて1000万で借入額は3000万と考えて計画を詰めている所です。
幾らまでの家が購入可能かはこれからのライフプランも大きく関係してくるのと、住宅ローンについては色々なサイトで計算出来るので使ってみると分かり易いかもしれません。

  • hk

    hk

    お答えありがとうございます!
    我が家も月8万が予算ギリギリですね…固定資産税とかも毎年かかるようになりますし。その積立分も考えると...
    色々見てみようと思います。詳しくありがとうございました!

    • 3月24日
deleted user

1500万頭金で3500万の借り入れです。
35年ローンボーナス払いなし月11万です。
給料日は手取りで30万くらいなので毎月貯金はせず、ボーナスをそのまま貯金に回す感じです。
ちなみにボーナス払いは絶対オススメしません💦

購入するにあたって月の返済金額がどの程度になるか計算してから全体の予算を決めるといいと思います^ ^
返済シュミレーションはたとえばスーモでもできます!

  • hk

    hk

    お答えありがとうございます!
    ボーナス払いはそもそもボーナス無いので出来ないんです!笑
    色々調べてみようと思います!ありがとうございました!

    • 3月24日

「お金・保険」に関する質問