戸建ての売却に関する不安や疑問があります。現在の不動産業者の態度が悪く、大手業者に乗り換えたところ、契約解除後に物件が削除され、内見希望者が現れたことに疑念を抱いています。不動産業者の裏事情について教えていただけますか。
戸建売却の裏側分かる方いますか？
今住んでいる築7年の戸建てを売却することになり
地元で有名な中小の不動産業者Aと契約しましたが
あまりに態度が悪くレスも悪い為
不動産業者の乗り換えを検討していたところ
サイトを見た大手Bから声がかかり
ちゃんと調べたらBは不動産売却ではトップでした。
当初契約を結んだ不動産業者Aに解除の連絡を入れました。
理由は①大手乗り換え②担当者の相性、です。
すぐに契約解除の書類が届きましたが
解除を申し出たその日にネットから物件が削除されてました。
それについては主人もこれは契約違反と言ってましたが消された理由は分かりません。
すると有名サイトから私達の物件が消されたにも関わらず
このタイミングで内見希望者が出たと連絡がありました。
それがどうも嘘臭いのですが、
不動産業者ではよくある何か裏があるのかなと思いました。
少し前に内見希望があり対応しましたが、
その際も別の業者Bからの依頼とのことで
業者Aが仲介し、業者A、業者B、希望者、私、
大人数で立会いしましたが
仲介役の業者Aの担当者は全くやる気がなく態度も悪く
業者Bは名刺も出すことなく
違和感たっぷりでの内見でした。
別の業者同士での紹介はよくあるのは知ってますが
その裏でどんなやり取りがあるかは分からないし
業者Aの担当者が経験の浅い若い男性で
舐められないよう態度だけはでかかったですが
誤魔化しが下手で疑問しか残りませんでした。
Aとしてはなんとか内見させて
契約更新に結びたいのかなと思いますが
この辺のことが全く分からないので
もしどなたか分かる方いたら教えてほしいです。
私もど素人なのでとんちんかんな質問ですが
人生に関わる大きな出来事なので
気持ちよくことを運びたい気持ちがあり相談してます。
宜しくお願いします。
- ままり
たろうちゃん
裏側が分かるわけではありませんが、関連の業界で仕事しています&自分のために中古住宅見学したことあります。
有名サイトから削除されても、お客さんは削除される前に見たのかも知れないので嘘くさいとは思いません🤔
有名サイトからは消えても、レインズ（不動産業者のみが見られるデータベース）に残っていてそれを紹介したのかも？
業者Bはもしかしたらままりさんと会う前か後に名刺渡しているのかも？
個人的には、相性合わないAと解除して、他と契約したらいいのではと思います🤔
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