住まい

親の土地に二世帯を建て、使っていない部分の土地を切り売りする場合（…

親の土地に二世帯を建て、使っていない部分の土地を切り売りする場合（分筆）、どのくらい費用がかかりますか？
50万〜と調べると出てきますが、詳しい方いましたら教えてください🙇‍♀️
あと、経験ある方は分筆したことでどのくらいの利益が出ましたか？
不動産屋に聞く前に知りたいのでお願いします🥹

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