住宅ローンの仮審査は口座開設が必要？ブラックリストは窓口で依頼が良い？中古戸建ては控除対象？リフォーム代は含められる？金利が高い銀行から別の銀行で申し込み可？結果はネットで申し込んだらいつわかる？
住宅ローンの仮審査は、受ける銀行の口座を開設していないと審査は通りませんか？
ブラックリストの場合は窓口で依頼した方がいいですか？
また、中古戸建てなのですが住宅ローン控除対象になるのかもわからなくて、これは不動産会社に確認すればわかるのでしょうか？
内見時に子どもが早く帰りたがっていたため今後のことの話はあまりできず、私が仮審査は受けたいと言ったら不動産会社から諸費用明細書や登記簿謄本をもらいました。
リフォーム代はローンに含めていいのか、8年前に支払いを終えてブラックリストから抜けたのかもわからないけどネットで仮審査を申し込んでもいいのか、皆さんはどうでしたか？
旦那は2つの銀行口座しか持っていませんが、その2つの銀行は金利が高いので別の銀行で仮審査を受けたいです。 夫婦で借金はなく借り入れ予定金額は旦那の年収の5.8倍くらいです。リフォーム代入れると世帯年収の5倍以内です。私が扶養から抜ければもっと余裕があります。
今日、とりあえずろうきんのネットで申し込みしてみたのですが、口座を持っていないし、ブラックリストの不安があるなら窓口で申し込んだ方がよかったのかなと不安になりました💦
みずほ銀行が金利が安いのでみずほ銀行も申し込みたいのですが、
窓口で申し込んだ方が審査に通りやすいでしょうか？
ネットで申し込んだらどれくらいで結果がわかりますか？
- 初めてのママリ🔰
コメント
ママリ
・仮審査は口座がなくても出来ます。
・控除対象になるかは、その中古物件のあれこれによって可否が分かれるのでそこは不動産会社に要確認です！
・リフォーム代はローンに含められる場合が多いですが銀行の取り扱いによるのでそこも確認が必要です。
・ブラックリストから抜けたかどうか、については自分で照会もできますが、住宅ローンをこれから申し込むなら控えた方がいいと思います。抜けてなくても抜けていても、仮審査をすればわかるのでしてみればいいと思います。
・ネット、対面の申込の違いで審査に通りやすいとかは全く無いです。ネットで申し込んでも結局見る人は審査班で一緒なので、変わりありません。5〜7日くらいかかると思います。
初めてのママリ🔰
質問全てに的確に答えていただきありがとうございます!
とてもお詳しいみたいなので宜しければ追加で質問させて下さい！
リフォーム代を含むか含まないかは、仮審査前に確認して、リフォーム代入れても良いのであれば、まだどれくらいリフォームにかかるか金額がわからない場合、とりあえず250万円プラスして仮審査申し込むでも良いのでしょうか？
また、店舗で仮審査が通ったとして、本審査も同時に2店舗受けて結果次第で決めることもできるのですか？
ママリ
金融機関に勤めてます😊
リフォーム代を含んで仮審査をする場合は、ざっくりでも見積もりが必要になる場合が多いです！
そこも要確認ですね…金融機関によって違います！
大体は仮審査を2社で受けて
そこの金利や条件で1社に絞って本審査した方がいいと思います。
本審査までやって断るのは、かなり心象が悪いです…💦
初めてのママリ🔰
金融機関にお勤めなのですね！
リフォームの見積もりですか💦
あと1社は、もう一度内見して担当者に細く確認してからがいいかもしれませんね💦
でも人気物件なので1日でも早く審査申し込まないとすぐ取られそうです😅
本審査は1社に絞ります。
あと1社をどこにしようか決めかねているので、今日中に調べまくります！
いろいろ聞けて助かりました！
ありがとうございます😊