コメント
はじめてのママリ🔰
ローン6倍、しかも40年ローンだと尻込みしちゃいますね😭
いまマンションもそんなに高いんですか？💦
そこにびっくりしちゃいました😭
購入できる人、めちゃくちゃ限られそうです🥺
はじめてのママリ🔰
子ども1人、今後も車を買う予定無ければそんなに無謀でもないと思います😃
我が家は旦那一馬力で年収はもう少しありますが私は専業主婦で働くとしても下の子が幼稚園以降だしパートくらいしか考えてません。
子ども2人、車あり(都度キャッシュ払い)ですが、同じくらいの値段の家を買いました。
はじめてのママリ🔰
子供1人で車も持たないと決めてるならいけるかなって感じですね✨
ただ、6300万のマンションで安い方ってことは8000万-1億のマンション買える世帯がうじゃうじゃいる地域なのでは…？となると、その地域で教育的な面でどこまで出すのか？ってところまで考えると、中学受験するとかつかつにはなりそうだなって思いました💦
はじめてのママリ🔰🔰🔰
私ならしばらくは賃貸住み替えでこどもが小学生のうちくらいに買えたらいいなーって感じです🙄
４０年なのも6300万なのも厳しいです。
我が家共働きで1000万程度ですが、3700万35年ですが、下の子うまれる前でもカツカツでした。
はじめてのママリ🔰
高いですよね😅
マンションの価格帯、夫の年収共に似ていますが、ペアローンで私もガッツリ働いてます😅
私の収入が無くなるとすると生活は出来そうですが、節約節約になると思います☹️今育休中ですが保育園決まらなかったらどうしようと今からドキドキしてます😅
はじめてのママリ🔰
年収1000万といえ、手取りにすると700万ちょっと
年間200万貯金すると残りは500万
12ヶ月で割ると、ひと月41万円で生活することになります。
6300万を変動金利0.6%
40年ローンだと、月々15万ほど
これに管理費と修繕積立費で約3万
固定資産税積立で2万とすると
約20万が住居費としてかかります。
残り21万円で食費・光熱費・通信費・被服費・レジャー費などまで賄えそうですか？
どうしても、そのマンションが欲しいなら、頭金をガッツリ入れるか、奥様がフルタイム正社員になるのは必須条件だと思います。
両家からの援助はないのでしょうか？
お互いの両親から1000万ずつもらって2000万の頭金を入れると払えなくないかなーとは思います。
6300万を借りても完済するのが前提ですから、どんな完済計画なのかという話になると思います。
我が家も年収1000万の選択ひとりっ子の3人家族です。
来年から住宅ローンが始まりますが2000万以下で組んで20年で完済予定です。
ママリじゃ年収1000万はお金持ちっていいますけど、実際お金持ちなんかじゃないですよね。
奨学金は所得制限で無理なので、しっかり教育費は貯めないといけませんし、年齢によっては老後資金も同時進行でしっかり貯めないといけないので、余裕なんてないです。
4000万のローンを組んでも物価高騰と子供の成長と共に増える支出で余裕なんてないと思います。
ブラウン
一馬力で1000万弱だと、二馬力900万と手取りが近いと思います…
ちょっと不安な感じがします。
はじめてのママリ🔰
マンションだと、管理費や修繕積立金（年数が経つにつれて上がる）があるので、無謀な感じがしますね…
しかも40年ローンって、定年までに返済終わるのでしょうか…
不動産会社は売れれば何でもいいので、無謀でも構わず勧めてきますよ💦
はじめてのママリ🔰
40年ローンすすめる不動産からは買いません😵💫
ままりりん
マンション高いですよね😭
うちは2年前に戸建てを選択しましたが、マンションも見ていました！
夫900万、私500万の世帯年収1400万です！
うちは東京の隣の県で、駅近のマンションは中古築浅でも4500〜5000万。
駅遠でも4500万円はしました🥲
これだけなら良いのですが、これプラス管理費修繕費に2〜3万は毎月プラスで支払いが発生する上に、修繕費は年々上がるものですし、固定資産税とかいろいろかかるとなると、月々14〜15万は出ていく計算になりさすがにいつか苦しくなるだろうと思いマンションは諦めました😅
ちょっと駅から離れる土地で戸建てを選びましたが、ローンが金利込みで4500万ですが、管理費修繕費が無いのでかなり余裕の生活を送れています🙂
今の時代にマンション買える人って本当金持ちだなーと思います🥲
はじめてのママリ🔰
うーん、私なら旦那が病気等で今まで通り働けなくなり年収下がったりすることを想定して中古マンションにしますかね？🤔
いざって時にママリさんが500万ぐらい稼げるのならギリギリ…とは思います💦
はじめてのママリ🔰
生活水準やご年齢によると思います🤔
ママリさんの稼ぎが低いとしても
何かしら家事スキルが高ければ、何とかなるというか
もう価値観の問題になりますね🤔
はじめてのママリ🔰
ここ5-6年でかなり上がりましたね、、
東京都下のわたしの地域でも、6年前は4000万ちょいで買えたうちのマンションは、今6000万で売り出ししてます（中古）
40年ローンはよくないですね🥹扶養内で働ければ8万くらいにはなりますよね。
無謀とは思いませんが、働く覚悟があれば大丈夫かと👌
はじめてのママリ🔰
たくさんのご意見ありがとうございました。
大変参考になりました。
家は必ず欲しい訳でもなく、買ってもいい頃かな？と思い始めて探し始め、現実を突き付けられてる感じです。
私も厳しいなと感じています。
このご時世、本当世帯年収1000万なんて金持ちでも何でもないですよね💦
現在は年300万前後貯蓄は出来ていますがこれから幼稚園、小学校、中学は私立を検討しているのでやはりカツカツどころかマイナスになりそうですよね😓
私が幼稚園頃からパートで働いても余裕が無くなるのも目に見えます。
主人と改めてゆっくりコメント欄を拝見し検討したいと思います。
はじめてのママリ🔰
満足した家に住むのはありですが、
このご時世どんどん物価もあがるので生活費を重視したほうがいいと思います！
はじめてのママリ🔰
私の地域ではこれでも安いほうです💦
高過ぎますよね😰
娘の為にも今の地域がどうしても良くて悩みに悩んでます😭
一生賃貸でもいいかとも思いつつ、どうしたらいいかわからなくなってます。