コメント
はじめてのママリ
わたしは中古買いました🏠
15年経ってましたがほぼリフォームしてからの引渡しの物件でした🙌
とにかくいろんな物件みて回って
今の家に決めました😊！
本当は注文住宅が良かったですが
金銭的に厳しすぎたのでやめました😭
頭金は1円も入れてないです🙌
月々約7万の35年ローンです🙌
中古物件も当たりの物件だと
注文住宅よりいいかも🤭って思える場合もあるので
もし金額を抑えたいな〜って人には
すごくおすすめです🙌
担当の方に近所の方の雰囲気を教えてもらったりしてたので
変な人は全くいなくて本当に住みやすいところに引越しできました🥰
若いこともあってか周りのみなさんが
気にかけてくださっていつも感謝してるくらいです✨️
かか
我が家は広めの庭、車2台+マリンジェット2台が入るガレージ、お風呂は2階。ってこだわりがあったので注文でした。
頭金は1000万、月々10万。ローンは35で組んで縮めていく方がほとんどですよ！
繰り上げ返済はできるので。
新興住宅地に建てたんですが、
ご近所皆小さい子供だらけで、毎日楽しそうです！小学校も皆でわいわい通えるので安心ですし。忘れ物にもすぐ気付けます笑
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みなみちゃんまま
注文住宅、すごいですね👏
収入が少ない私にとっては頭金、月々の支払い想像以上に高い！と感じましたがすごく参考になります！ありがとうございます！！- 6月10日
なっち
建売
メリット:入居までが早い、最低限の住める内容になっている
デメリット:自分セレクトの間取りではないこと
注文
メリット:こだわりの間取りや設備等をチョイスできる
デメリット:こだわりすぎると価格が…、土地から探して入居まで早くて10ヶ月程掛かる、土地によっては地盤改良必要
中古
メリット:固定資産税が注文より安い
デメリット:築年数によってはリフォーム費用が必要
…が私がわかる範囲のメリット、デメリットですかね🤔
はじめてのママリ
今年引っ越しなら中古か建売に絞られると思います。
来年でも良いなら土地さえ見つかれば注文も視野に入るかと。
月々の支払額から借入額をシュミレーション出来るのでフラット35のサイトを利用してみて下さい。
借入期間はご主人の定年まで、出来るだけご主人単独ローン（年収の5-6倍）で考えた方が生活にゆとりが持てると思います。
これで借入額を算出したら、頭金として出せる金額を足すと住宅購入資金になります。
建てたいエリアの相場が分かれば、自然と絞られてくると思いますよ。
注文でも建てられそうなら注文。建売か中古だと、質の悪い建売メーカーよりは大手HMの中古の方が良かったりもするので見に行ってみるしかないと思います。
みなみちゃんまま
リフォーム済みかどうかも中古物件選ぶ際のポイントになるんですね！！
頭金なしでもできるの知らなかったのですごく参考になります！！月々7万台から住めるのも理想的です😌