住まい

Aの土地は人気校区で価値が下がりにくいが、通学が大変で日当たりも悪い。Bの土地は安いが、周囲の状況が不安定。どちらを選ぶか検討中です。

みなさんなら、どちらの土地を購入しますか？
ぜひアドバイスお願いします🙇‍♀️

Aの土地
いい点⭐︎
小学校と中学校が人気校区
おそらく市内の高校に行くことになるが、市内の高校であれば自転車で通える（交通機関が栄えておらず、自転車必須）
人気地区のため、価値が下がりにくいと不動産屋さんに言われた
悪い点⭐︎
坪単価が高い
小学校から徒歩1.2キロ
大きな道路を通らないと通学できない
マンモス校のため、運動会などで自分の子供を見つけるのが大変らしい
南にしか開けていない土地で、玄関、駐車場、庭などを南側に持ってくると、リビングは半日、キッチンは一日中日が当たらない
一番最悪の条件下では想定での津波ハザードマップはかかっている（すぐ近くで想定区域が終わっているくらい内陸地のため、それほど心配はなさそう）

Ｂの土地
いい点⭐︎
小学校から800m
小学校も中学校も大きな道路を通らずに通学できる
小学校は2クラスぐらいでマンモス校ではない
3面が開けている角地の西道路で、南全面にLDKと庭を持ってこれるので、日当たり抜群
坪単価が安い（Aより350万くらい安い）
一番最悪の想定でも津波ハザードマップにかからない
悪い点⭐︎
あまり人気の地区ではなく、校区に同和地区がある
近隣の町の出身の友達に聞くと、『親世代は、住むのはやめた方がいいと言う』と言われた
今は中学校が少し荒れているらしい
ほとんどの高校がAより2〜3キロ遠くなるので、自転車ではかなり大変

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