コメント
退会ユーザー
太陽光が流行ってる地域じゃないのでそこのことはわからないのですが、500万差で設備など自分の希望全て叶うなら断然注文住宅にします
はじめてのママリ🔰
住宅に詳しいわけではないですが、昨年マイホームを購入した者です！
アドバイス？とはちょっと違うかもですが、もしかしたら何か参考になるかもとコメントします！
建売って、カーテンレールや網戸ないので、なんだかんだで＋αかかりますよ😂
あと、うちは中古戸建てをほぼフルリフォームしてるんですが、同時期に新築注文住宅を建てた友達と話した時に、その友達の家の方がキッチンや窓が明らかに安かったってことがあって、なにそれ！！？ってなりました😂
あと、友達の家は外構がすごく高くて、たまたまリフォームしてた私と話して「外構は別の業者に頼んだ方が安い(半分以下どころか1/3になるくらいの価格差)」みたいなことを言ってました。ただ、保証が外れてしまうので、結局ハウスメーカーに依頼したみたいですが、外構高くついて予算外だったそうです🤔💦
なので、500万円って、そういう予想外の部分ですぐに埋まっちゃう価格差かもって思います。
何か参考になればと思います！
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りー
回答詳しくありがとうございます🙇
金銭感覚がおかしくなっちゃいますね🤣🤣
すごく参考になります🙇
何を選ぶにしても納得行くように検討していこうと思いました🙇
ありがとうございます🙇- 9月9日
ママリ
注文はなんだかんだ増えがちなので、500万差ではできないと思いますよ💦
うちは最初注文も検討しつつ建売をメインに見てましたが、間取りと土地どちらも納得できる物件がなくて困っていたところ、検討中のハウスメーカーの建築条件付き土地が値下がりしたので注文住宅にしました。
同じ分譲地に同じハウスメーカーの建売もありましたが、うちとの価格差1000万はあります💦
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りー
回答ありがとうございます🙇そうだったんですね😖
なんだかんだ増えがちというのは水回り等のオプションのグレードを上げたいとかでしょうか？それとも坪数や外構にかかっちゃうものなのでしょうか？？
上がらないように進めていきましょう！と営業の人に言われましたがやっぱり難しいですよね…😖- 9月9日
ママリ
私は面倒だから建売がよかったのですが、土地があったので注文住宅にしました😅💦
予算やハウスメーカーの都合で諦めた事もありますし、住んでみたらちょっと違うなぁと思うところもありますが…+500万で好きに建てられるって考えたら注文住宅を選びます😄
建売でこれ！っていう物件があるなら別ですが🤔
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ママリ
5年経ちましたがシロアリ防除だったり火災保険更新、エアコン故障(←これは運悪く😅)などなどなんだかんだメンテナンスにはお金かかります😅💦
ハウスメーカーにもよるし、オプションなどこだわらなければ逆に500万もプラスにならない場合もあるかもしれないですね🤔- 9月10日
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りー
回答ありがとうございます🙇
建売の間取りでも充分いいなと思うのですが…メンテナンス費が注文よりかかると言われると注文がいいのかなと思ったりして…
プラス500万で本当に収まるのか…もう一度営業の人の話を聞いてみようと思います🙇🤣- 9月9日
はな
耐震等級や断熱、好きな間取りにできる！など考えると注文一択です！
でも、注文住宅は、見積もりが上がることを覚悟しておいた方が良いので（キッチンやトイレ、壁紙やカーテンなど見れば見るほど良いものが欲しくなります。）本当に500万円の差で済むのか、よく検討した方が良いと思います💦
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りー
回答ありがとうございます🙇
もう一度見積もりをしっかり見て営業の人の話聞いてみようと思います🙇- 9月9日
はじめてのママリ
うちは一条だったのもあって太陽光は必然でした🤔
売電価格が以前よりガクッと減っている中、それでも屋根分の10.5kw搭載で蓄電池無料キャンペーン中でトータル200万という破格の値段だったので取り入れました！🙌
どれだけ自家発電にするかにもよりますが、うちはだいたい50%自家発電にしてますがこれでも7-8年で元取れる計算です🙂
最近でいうと後付け太陽光なら5kw搭載で蓄電池も入れれば500万前後がザラだと思うので、この価格なら踏み切らなかったです💦
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はじめてのママリ
7.8年で元取れるのは我が家の場合なので、ママさんの場合何kw搭載予定なのか、蓄電池をつけるのかつけないのか、トータルで資金がいくらかかるのかでぜんぜん違います😭💦
あとお住まいの地域の日射量がどうなのか、日中も家に人やペットがいることが多いのかなどでも変わりますし🥲💦
我が家の場合の全部込み込みで200万はそうそう無い話で、同じ容量と蓄電池つけようとしたら最低でも500万はかかるという意味です💦 それだと到底7-8年では元は取れないしたぶん20-30年かかる？ので、それなら私は太陽光は導入しなかったという意味です💦- 9月9日
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はじめてのママリ
うちは夫婦揃ってこだわりなさすぎて建売で良かったんですが、性能重視だったので一条は絶対！という感じでした🤔 耐震性、機密性で性能が良かったこと、北海道なのであったかい家が良くて一条の温水式の床暖房が魅力的で、なのに光熱費が安くランニングコストが抑えられるのが魅力的に感じました😌
あとは見学に行った時最初に対応してくださった方がたまたま結構偉かった人みたいで、他の担当さんより土地を優先的に抑えてくれてたり家具が当たるくじを特別に2-3回も挑戦させてくれたりととにかくサービスが凄かったのと、相性が良くノンストレスだったのも大きかったです😌
一条の建売がベストだったんですが、探してた当時一条の建売が売り切れてて…、先にいい土地が出てしまい待てずに注文住宅にしました😅
間取りやら壁やら本当に拘りなさすぎて、設計士さんが最初に考えてきてくださった間取りの雛形見て、「あ、もうこれでいいです」って言って決めちゃうくらいで、「え？本当にいいんですか？💦」と向こうに心配されたり😅
壁紙は一部のアクセント色だけちゃんと選びましたが、他は白でいいよねとなった後、白は白でも種類ありすぎて、どれにしようかなとかで選ぶくらいどうでもよくて笑 たぶん注文住宅の意味は？ってくらい他は適当でした😂
強いて言えば私が料理好きでキッチンだけは拘りました！ といっても一条なのでカタログから選ぶだけですが😂- 9月9日
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りー
回答ありがとうございます🙇
太陽光やっぱりいいんですね!!!!7.8年でもと取れるのはすごい魅力的です!!!!
参考にします🙇
ありがとうございます🙇- 9月9日
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りー
そうなんですね😭細かく教えてくださりありがとうございます🙇やはり日中いるかとか、蓄電池があるかとか気候でもかわりますよね😭
太陽光有り無しではなく、そこの土地に住みたいかで考えようかと思います🙇😭
もし差し支えなければ、はじめてのママリさん的にはマイホームは絶対注文住宅！という感じでしたか？建売や中古等色々ある中で、一条に決めた決定打はありましたでしょうか？？😭- 9月9日
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りー
そうだったんですね!!!!
北海道は寒いですよね😭うちは宮崎なので暑さ対策は大切だなと思ってます😭
私達は間取りにはそこまでこだわりなく、色々な建売見てこれいいね！！っていうのが多いんですが、建っている場所が狭い（そこまでいく道路が狭い）ところが多かったりハザードにしっかりかかってるところが多くて…
注文の営業の人には家の作りが建売と全然違いますよ!!とかランニングコストを考えると注文も建売も価格的にはかわらないですよっていわれるけど、こんなにこだわり少ないのに注文ってどうなんだろう…ほんとに500万の差が変わらないのか？と思ったり…
検討疲れしてた所でした🙇
お話すごく参考になりました🙇
一番重視することをもう一度夫婦で話してみようと思います🙇- 9月9日
りー
回答ありがとうございます🙇
500万差で本当に建つのかですよね…🤣もう一度営業の人の話しっかり聞いてみようと思います🙇