マンションの内装や設備が売却価値に影響するか教えてください。築15年でリノベーション済み。設備は10年以下。これらが価値に影響するでしょうか？
【マンションの売却について、内装の改装や設備の新しさが価値に影響するのかについて教えてください】
お住まいの売却詳しい方…
よかったら教えてください✨
ざっくりとですが、
マンション売却を考えています。
ほんとに、考えだしたばかりの段階で、
時間見つけて不動産屋さんにいこう、と主人と話をしていた感じなんですが、
今の住まいが、
築15年のマンションを買い、
5年住んだ（6年目）感じです。
入居の際、
水回りの設備などを新しくし、
お風呂トイレキッチン、
全て新品の状態で入りました。
また、間取りを少し変えてリノベーションしてます。
それも、すごく個性的な変わった間取り、とかではなく、
リビングの扉を造作で可愛い感じにしてみたりとか、
洗面スペースを広げて、
三面鏡を造作の素敵な木枠のものを作ってもらったりとか…
そんな感じです。
設備も10年以下だし、
もし売るとなったら、
この辺りって少しはプラスになったりしますか？
それとも、あくまで部屋の価値だけって感じで、
内側のことはほとんどプラスになりませんか…？
よかったらご意見いただけると嬉しいです☺️
- JAM(2歳9ヶ月, 4歳10ヶ月, 8歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
リビングの扉が造作されたのはあまりプラスにならないかもですが、
水回りが新しかったりとリフォームされて、綺麗になってるのはプラスになると思いますよ！
はじめてのママリ🔰
印象が良くなる程度でしょうかね
水廻りリフォームしてるのとしてないので100万差がつくかと言われるとつかないと思います💦
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JAM
回答ありがとうございます😊
やはり、戸建てでもよく、
買った瞬間使ってなくてもめちゃくちゃ値下がりするって聞いて…見た目綺麗でも新品じゃないってのがやはりダメですよね…
印象を良くすることも売れるためには大事だし、
少し売れやすくなるかな？それだけでもラッキー程度に思っておこうと思います☺️- 9月11日
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はじめてのママリ🔰
でもでも、最初の不動産屋の印象もいいと思うので、
値段つけるときとかいい感じになるかもしれないですよー
これはリフォーム必要そうなので値引き必須だな、とはならないかもしれません！
良い買い手さん着くといいですね💕- 9月11日
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JAM
実は、マンション買った時、その不動産屋さんの、
リフォームを専門とするリノベーション部門の会社（大元は一緒）でリノベーションなど全て一貫してお願いしたので、
もしかしたらうまく売り出してくれたりするかもしれないのかなぁと思ったり…
そういうのもあるので、
もろもろどうですかねぇ…って、ちょっと期待してお願いしてみようかなぁと思います😆
少しでも高く売れるといいなぁ✨ありがとうございます！！- 9月11日
JAM
回答ありがとうございます😊
結局、大工さんによるリノベーションの方はあんまりプラスにならないと考えた方が良さそうですかね😅
設備が比較的新しいのも、もう6年目なので、そこまで期待しない方がいいかも、という感じもあるかもですね！！