新築用の土地購入を考えています。希望価格は1940万円で、不動産会社は2000万円を提示。どちらの価格で提出すべきか悩んでいます。売主は値下げ難しいとのこと。どうすべきでしょうか？
【土地購入、土地交渉について】
新築を建てるため、土地の購入を考えています。
今気になっている土地は、小学校、中学校、児童館、バス停、公園が全て徒歩3分以内と立地もよいです。
坪単価22万97坪で2134万
少し予算オーバーです…
土地の値段交渉をしたいのですが、ハウスメーカーと不動産の方はボーダーラインは2000万とおっしゃっていました。
できれば坪単価20万で1940万で購入できたらな。と考えており、買付証明書を提出したいのですが自分達の希望価格の1940万にするか、不動産会社から聞いた2000万にするかどちらで提出しようか迷っています。
まだ売りに出して日にちがそんなにたっていないので大幅な値下げは難しい、売主の方はたくさんの土地を持っていて売買には慣れており、売り急いではいないとのことでした。
みなさんならどうされますか？
土地購入、土地交渉のご経験のある方、またはお詳しいかたのご意見お聞きしたいです。
よろしくお願いします！
- cha(3歳0ヶ月, 5歳6ヶ月)
はじめてのママリ🔰
坪単価20だとすると、今出してる価格の1割くらいになっちゃうので2000万円なら受けてくれそうですね。
ママリ
1940も2000も払う側としては大して変わらないので、確率高そうな2000で交渉した方が効率良いように思います！
ナバナ
わたしなら
土地代はそのままにして、建物で減額するかなぁと思いました
はじめてのママリ🔰
売主とたくさん対話している不動産屋が2000万がボーダーと言うならその通りなので2000万で出すのが妥当だと思います。
実際には端数値引きで2100万になるんじゃないかなと思います😅
cha
みなさまコメントありがとうございます
まとめて返信失礼します
みなさまの意見を参考にし2000万で買付証明書提出しようと思います
ありがとうございました！
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