Aの土地は480万円で、メリットは日当たり良好で間取りに制限がないが、デメリットは坂の途中にあり、駐車スペースが斜めで駐車台数に制限がある。Bの土地は750万円で、メリットは平坦で駐車が楽、デメリットは日当たりが微妙で予算オーバー。どちらも選べない。

みなさんならどっちの土地にしますか？
<Aの土地> 480万円
☆メリット
一軒家がたっているが値段変わらず更地渡しにしてくれる。
現在建物が建っているので地盤改良は恐らく0%。
日当たり良好
正方形に近い90坪の土地のため間取りに制限がない。
洪水の危険性がない。

★デメリット
坂の途中にある。
擁壁に劣化が見られるため300万程上乗せで工事が必要な可能性がある。
駐車スペースがもれなく斜め。
駐車はMAX3台が限界。(子2人のため将来的に計4台になる)
スーパー、コンビニは車必須。
団地のためくねくね道が続く。
小学校、幼稚園までの距離が20分くらい。
冬雪が心配(茨城の為あまり積もることはありませんが積もる時は積もります。)
土地勘がない。
水道管の工事が必要かもしれない。

<Bの土地> 750万円
☆メリット
平坦で88坪
車はMAX6～7台駐車可能。そして駐車が楽。
小学校、幼稚園歩いていっても苦じゃない。
スーパー、コンビニ徒歩圏内
雪の心配がない。
先が行き止まりの為自分たち以外に家の前に誰かが通ることは無い。
水道引き込みなど全て終わっている。

★デメリット
長方形寄りのため平屋の場合間取りが少し横長になる。
目の前に家がある為日当たりが微妙。(平屋の場合天窓をつければ問題ないらしい。)
少し予算オーバー。
入り口が少し狭くなっている。

どちらも良い悪いがそれぞれあって選べません🫠
みなさんのご意見お聞かせください😭

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