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はじめてのママリ🔰
住まい

中古戸建の売買について叔母が埼玉で家を建てて住んでいるのですが地元…

中古戸建の売買について

叔母が埼玉で家を建てて住んでいるのですが
地元に帰ってくることになり家を売りに出しています。

駅から徒歩13分
駐車場2台あり
小学校徒歩5分
閑静な住宅街
38坪
築7年
3000万
というような感じです!


叔母が気をつけたらいいこととか確認するべきこととかが分からないと言って困っているのですが、こんなところは注意してね!確認しててね!というようなことはありますか?
たくさん教えていただけると嬉しいです☺️
よろしくお願いいたします✨

コメント

のんの

今ちょうど、自宅を売り出してます!気をつけたらいいこと、というのは居住中の内覧についてでしょうか?

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    お返事ありがとうございます😊
    のんのさんも売りに出されているのですね!

    初めてのことで知識もゼロなので、内覧に関してでも実際に売る時の契約についてでも不動産とのやりとりでもどんなことでもいいです!!!🥺

    • 5月8日
  • のんの

    のんの

    うちはこの間一組内覧に来られましたが、ものすごい掃除しました😂!写真を取るときは荷物はどかしながら〜でしたが、備え付けの収納の中は開けてみたいと言われる可能性もあるみたいなので中身全部出して拭いて‥😅
    いつ内覧があるかわからないので引っ越し前の断捨離も含めてものは少なくしておいたほうがいいと思います!あとは内覧に立ち会うなら結構こっちに質問してくる人もいて、毎月の電気代とかアンペア数(うちはオール電化なので)、近所の人はどんな人?とか、地域のこととか、、、電気代とかは突然聞かれて意外とぱっと答えられませんでした😅
    あとはスーモとかに掲載してるなら間違った内容がないかちゃんと見たほうがいいです!手作業で不動産屋さんがやってるので最寄りのバス停の名前が間違ってたりちょこちょこありました。
    あと条件検索したときに引っかかるようにちゃんとしてくれてるか、自分で絞り込み検索画面にどんな項目があるか確認して、そのあと自宅のページでも確認したほうがいいです。
    あとは売却理由、値下げはどこまでか、急いでるのかなどお客さんの前で適当なこと言ってしまわないように営業マンとすり合わせしたほうがいいと思います。購入時の値段を聞かれたりすることも結構あるみたいなので!

    • 5月8日
  • のんの

    のんの

    はじめてのママリ🔰さん

    • 5月8日
  • のんの

    のんの

    このあたりの項目で当てはまるものがないかちゃんと確認して、不動産屋に伝えたほうがいいですよ〜!うちは結構漏れてました😅

    • 5月8日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    わあああ!!!こんなに詳しくご丁寧にありがとうございます🥺😭✨
    写真までつけてくださって、分かりやすいしお時間もかけて回答してくださったんだろうなと思うと申し訳ないです😭💦
    叔母にさっそく伝えたら明日写真撮影にくるらしく、本当に助かったと言っています🥰💕
    ありがとうございます💓

    どちらの家も売れますように🥺✨

    • 5月8日

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