コメント
ママリ
離婚後、ご主人が住み続ける場合は、
主さんは主さんはいくらか渡す必要があると思います。
例えば、
今の家の方が2,000万円として、ローンが残り3,000万円あるとします。
そうすると1,000万円の半分の500万円をご主人に渡さなくてはなりません。
家族で住むことを想定して購入した家ですので、
ご主人だけ住むと言っても、
本来ならば、
主さんの負債分を負担する必要がありますよ。
ただ、養育費なしで、
ローン負担なしの方もいます‼︎
また、支払えなくなった場合は、きっと手放すことになりますが、そうなった時にやはりマイナス分が発生するかと思いますので、
それは、主さんに請求がいく場合がありますね。
ぴのすけ
保証人になっていないなら旦那様が支払えなくなっても支払いがまわってくることはないですよ😀
ただ、離婚時に財産分与のなかでローンの残債について支払いが生じる場合はあります。ローン残債とそのときの家の評価額によります。
ローン残債＞評価額の場合(おそらく戸建てならだいたいはこうなります💦)
旦那様がそのまま住むならるいママさんの支払いはなし。
家を売り払うなら(残債－評価額)で残った負債をを半分ずつ負担します。
ローン残債＜評価額の場合
旦那様がそのまま住むなら(評価額－残債)のプラス分をるいママさんが受け取ります。
売り払うならプラス分を2人で分けます。
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るいママ
旦那が住むと言うので そのまま住む事になりそうです。
保証人は保証会社がなってるので関係ないと思うのですが…
私もサインをした覚えは一切ないですし、旦那自身も 俺名義やし 何もかも俺の名前やから と、言ってました- 2月7日
るいママ
旦那がそのまま住み続けて ローンも払う
この家は俺のやからと言われました