コメント
はじめてのママリ🔰
注文住宅だと土地ってやはり高いですよね
伊丹で建売で購入しましたが建物と合わせて3500マンほどでしたよ！
姉妹ママ😆
伊丹からは北になりますし、坂が多くはなりますが、川西市だと場所によりますが、駐車場2台で庭も小さめなら付くような家が、注文とかで出来ますよ😊
けど不便ですよね💦
川西市在住で皆さんが嫌がられる、坂多めの地域に住んでいますが💦
注文住宅で、我が家は２台置けて、一台は縦でもう一台は横止めなので縦列ですが💦
分譲地に住んでます😄
我が家は注文で、3480万でしたよ😆
太陽光付けたり、家を小さめにして、少しお庭大きめにしました😃
我が家よりもう少し北の方に行くともっと不便ですが、土地も広く3200万ほどで敷地の広いお家建てれるみたいです☺️
ご近所だと2台停めれる家もあります😄
ただ、能勢口まで出るのに、車で20分とかかかりますが💦
保育園は激戦みたいですが、我が家は幼稚園ですが、抽選とかなく人気の幼稚園でしたが入れました😊
来年下の子がお姉ちゃんが通ってる幼稚園に通うのですが、兄弟枠でですが園児数も減ってきてるみたいで、お姉ちゃんの時は34人くらいの4クラスでしたが、下の子は27人前後の４クラスになると言われてます😄
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姉妹ママ😆
ちなみに４LDKで、リビング階段にしてます😄
玄関にシューズクローク２畳分あります。
バルコニーは屋根と一体型の屋根付きバルコニーで、おさ広めにしてます😄- 11月7日
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りん
川西は安いよーって聞いたので少し検討してるところなのですごく嬉しいです！！
注文住宅で車2台置けるなら素敵ですね✨
夢のシューズクローク2畳分🥺
素敵なお家ですね💓
地図で見ると山寄りなので坂が多いのかな？って思ってます😅
やっぱり坂多いとこは嫌がられますね😅
保育園激戦区！！
それも聞けて嬉しい情報です😂- 11月7日
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姉妹ママ😆
川西市は安いと思います😃
我が家は川西市で中心部より少し上の方ですが、中心部は病院建設していたり、マンションも色々建っていて、能勢口周辺は土地の値段もかなり高く、能勢口周辺だと我が家で建てた建設会社の値段を見たら、4000万とかでしたよ😳
我が家は坂の上の方ですが、同じ地域でも平坦なところにも分譲地があったりしますよ☺️
多田神社から徒歩10分くらいのところに今分譲地してますが、そちらは多田駅まで徒歩25分くらいと遠くなりますが、3200万ほどで我が家よりも少し土地広いみたいです😊
建築会社さんの名前載せますので、良ければ検索されてみて下さいね😆
川西市内や伊丹や宝塚にも建てれるみたいなので☺️
吉永建設さんです😄- 11月7日
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姉妹ママ😆
坂は多くて大変だとは思いますが、私は能勢口まで自転車で45分とかかかりますが、出掛けたりしてます😆
キセラタウンやキセラ公園とかも自転車で、35分と遠いですが何度も電動自転車で行ってます😊
車をお持ちなようなので、そこまで不便ではないんじゃないですかね？- 11月7日
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姉妹ママ😆
我が家は幼稚園なので、保育園の事はあまり分からないんですけどね😰
- 11月7日
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姉妹ママ😆
何度もすいません。
こんな感じですよ☺️- 11月7日
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姉妹ママ😆
我が家も最寄駅は多田駅なんですけど、ご近所さんは、豊中だと土地高くいからとこちらで建てられ、豊中まで車で仕事に行かれてる方とかおられますよ😆
何度もすいませんね。- 11月7日
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りん
こんなにたくさんありがとうございます😭💓
吉永建設さんのHP見ましたが
素敵なお家ばかりてもし注文住宅するならここにお願いしようかなーって思っちゃいました✨
自転車より車になってしまってるので不便でなさそうです！
あとはほんと娘の保育園とか私の仕事とかぐらいですね😅- 11月7日
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姉妹ママ😆
かなり素敵ですよね☺️
私は色々知識なかったんですが、今ならもっとアレしたかったなとか思います🤣
車ならどこでも大丈夫そうですねぇ😄
車持ってる方は、けやき坂とか川西市ではなく猪名川町の方に建てられてる方多いですよ😊
猪名川のツツジが丘はもっと安く土地もかなり広いみたいですよ😄
猪名川の方は中学校まで給食みたいですよ😆
川西市ももう少ししたら中学校まで給食になります😊
保育園は、そこまで気にしないなら何処かには入れると話してたような気もしますねぇ😥
あとは娘の幼稚園も朝７時〜夜も6時までと最終高くなりますが19時まで預かり保育あるので働かれてる方も多いですよ😄- 11月7日
はじめてのママリ🔰
尼崎市で車２台の広さがあって注文となると土地だけで3000万超えませんかね💦
尼崎の下の方だったら安いかもしれませんが、いま伊丹市だったら多分阪急とかJRあたりですよね💦
建売ならまだ立地よくて広さもそれなりで…というところもあるかもしれませんが、２台は難しいかもです。
以前伊丹よりの尼崎に住んでいて、伊丹で家を建てました。
個人的には武庫川が氾濫したら尼崎市ほぼ全部沈んでしまうのが気になっていました💦
あとは注文となると土地がほんとになくて、仲介業者に探してもらいましたが土地だけで6000万とかするようなひろーい土地とか古家つきの小さい土地しか出てこなくて💫
古家ついてると壊すところから始めないといけないので価格プラス500万くらいかかると言われましたよ💦
結局たまたま見つけた建売用の土地を購入して注文で建てました。
建売用の土地でもその土地の価格に数百万上乗せしたら購入できて、建築条件付きの条件を外せることがあります。
うちは価格を抑えたくてちっさい土地でちっさい家ですが、建売の土地は割と広いところが多いので土地だけを探して買うより上乗せ分を入れても安いかもしれません。
こればかりは問い合わせしてみないとわかりませんが…参考になれば嬉しいです。
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りん
周りみても2台置いてるとこなかったので1台が限界かな？って思ってました…。
建売の土地で注文住宅が建てれるんですね！
知らないことばかりで助かりました😭
ありがとうございます！！- 11月8日
まな
注文住宅より自由はないですが、フリープランだと3500万くらいで時々募集してますね🤔
私も探してる時に選択肢にいれてました😄
野間北でしたが、完成したのを近く通った時にみたら凄く綺麗な家がたってました(人の家なので通りながらのチラ見です😂)
伊丹でも駅から離れたら坪50〜60な所もありますね
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りん
フリープランというのは注文住宅とはまた違うのですか？
まだあまり調べていないことが多くて質問になってしまってすみません。- 11月8日
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まな
注文住宅は自分達で建てる会社から全部選べて建てれる🏠
フリープランは建てる会社や大まかな事は決まってる中で間取りや内装や色とかは選べる🏠
って感じです😄- 11月8日
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りん
そうなんですね！
フリープランのが注文住宅より予算が抑えられるんですね☺️- 11月8日
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まな
完璧にこだわるなら注文住宅、それなりに選べれば大丈夫ならフリープランの土地代セットの方が料金的にも注文住宅よりは予算抑えれるとは思います☺️
ただ完全に自由ではないのでご注意ください💦
家探し出すと楽しいですし、間取り考えるとワクワクしますよね✨- 11月8日
りん
ありがとうございます！！
理想は注文住宅なんですけどなかなか高くなりそうですよね😅