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あや
住まい

静岡市で、ローコスト住宅で家を建てた方や建売住宅にした方にお話聞き…

静岡市で、ローコスト住宅で家を建てた方や建売住宅にした方にお話聞きたいです!

土地を持っていないので、土地探しからになります。
希望価格は土地や建物等込みで3000~3500万円未満です。
静岡市駿河区希望なのですが、津波浸水地域等避けたいので注文住宅では高いかなと思って建売を検討していましたが、建売のアフターフォローなど気になります。

建売で購入された方、会社さんはどこですか?
アフターフォローや住んでみて分かったこと、困ったこと、住み心地などいかがですか?
ローコスト住宅で建てた方は、どこの会社にしましたか?
差し支えなければ掛かった費用、アフターフォローや住み心地など実際どうか教えてください。

今調べているのは、住宅情報館やオレンジハウスなどはローコスト住宅なのかな?と思いながらネットで見ています。

宜しくお願いいたします!

コメント

二度目のママリ

浜松市ですが、去年住宅情報館で建てました🏠
中区の海抜50m超え地域で土地代込み3000万以下でした。
先日6ヶ月点検がありましたが、気になるところは小さなことでも修繕してくれましたよ😊
住み心地は断熱性が高すぎて、エアコン付けてないで外出すると部屋が超暑いですww
でも帰ってきてエアコン付けるとすぐ涼しくなって、そのまま寝る時に消しても朝まで涼しいです✨

  • あや

    あや


    返信遅くなってすみません💦
    住宅情報館で建てたんですね💓
    建てた方のお話聞けるの有難いです!
    土地だけだと、どのくらいしましたか?
    住宅情報館で土地から探してもらった感じですか?
    全てで3000万円以内は、そんなに高額出せない我が家にとって魅力的です♪
    しかも、安いから構造が…ということもなく、断熱性が良いのも素敵ですね😊

    • 7月2日
  • 二度目のママリ

    二度目のママリ


    土地で900万円でした🙋‍♀️
    そんなに広い土地じゃないので
    この安さだったカモです🤣
    住宅情報館で土地探しから
    全てお願いしました🏠😊

    耐震等級も3相当で設計してくれて
    南海トラフが怖かったですが
    安心して住んでいられます✨

    • 7月2日
  • あや

    あや


    900万円の土地、私も希望エリアにあってほしいです🙏
    坪だと、どのくらいですか?
    2階建てですか?
    土地探しからお願い出来るのもいい点ですよね💓

    耐震等級3なら安心ですね!
    私も地震が気になってました💦
    災害で家が…ってなるのはキツイですもんね💦

    • 7月2日
  • 二度目のママリ

    二度目のママリ


    坪単価にすると22万くらいですかね🤔
    2階建てです🙆‍♀️

    • 7月3日
  • あや

    あや


    教えてくださってありがとうございます♪
    参考にさせていただきます💓
    また聞きたいことあったら、ここにコメント送るかもしれませんが💦
    色々見てみます!

    • 7月3日
  • 二度目のママリ

    二度目のママリ


    いつでも聞いてください🙋‍♀️!
    素敵なおうちが建ちますように😊

    • 7月3日
  • ママリ

    ママリ

    横からすみません。
    住宅情報館で土地込みで3000万は凄いですね‼︎
    それは、諸費用や外構込みでという事でしょうか?

    • 7月4日
  • 二度目のママリ

    二度目のママリ


    そうですよ〜
    頭金無しで2900万ローン組みました!

    • 7月5日
  • ママリ

    ママリ

    お返事ありがとうございます!凄いですね😍差し支えなければ延床どのくらいでしょうか?

    • 7月11日
  • 二度目のママリ

    二度目のママリ


    38坪の土地に
    延床面積29坪の総2階です🏠
    車3台止められます👏(笑)

    • 7月11日
  • ママリ

    ママリ

    ありがとうございます😊住宅情報館の大きい窓すてきですよね♡
    うちは子供3人なのでもう少し延床増やして、値段かかりそうですが、はじめてのママリ🔰さんみたいに上手にやる事もできるんですね😍参考にさせていただきます♡

    • 7月11日
  • 二度目のママリ

    二度目のママリ


    うちも大きい窓に憧れて4枚窓にしました✨
    それでも耐震等級3なのでしっかり造られてるんだな〜と思ってます🤣
    うちはタマホームと悩んでめちゃくちゃ比較したので、土地の仲介手数料分まるまる値引してもらってます(笑)
    値引交渉は大事です!
    頑張ってください😙✨

    • 7月11日
  • ママリ

    ママリ

    ありがとうございます😊
    耐震大事ですよね☺️
    タマホームは耐震1.2位ですからそれなら絶対住宅情報館の方がいいですよね♡
    ありがとうございます♡

    • 7月11日
たお

静岡市で現在マイホーム計画中です💡

静鉄ホームズさんのコアハウスは価格帯がお安めなので、オプションなどそんなに欲張らなければ3500万円くらいで収まりそうな感じがします🙋‍♀️
土地がどのくらいかかるかにも依るかと思いますが…💦

HPとかインスタとかで雰囲気など参考にしてみてください☺️

  • あや

    あや


    返信遅くなってすみません💦
    マイホーム計画中なんですね♪

    静鉄ホームズさんのホームページ見てみました!
    素敵なお家でした💕
    土地の価格がどれくらいするかどうかと、オプションつけるかどうかによって違いますよね💦
    でも、コアハウスなら3500万円以内におさまりそうって教えていただけて嬉しいです♪
    候補に入れときます!
    ksさんは、どこか見学など行きましたか?
    注文住宅で考えてますか?
    今は静岡市外なんですけど、幼稚園や小学校のことも考えて場所選びしたいなーと思っていて、スーモなどで土地を見たり建売もネットで見てみたりはしてるんですけど、ここは気を付けといた方がいいとか、ここ見といた方がいいことってありますか?

    • 7月2日
  • たお

    たお

    うちは注文住宅で考えています🙋‍♀️
    今打ち合わせ真っ最中です💡
    土地ありの為、土地探しのことは知識がなくすみません💦

    見学は結構行きました!
    Bino、オレンジハウス、サイエンスホーム、アイフルホーム、ハートホーム、クローバーハウスなど…
    建売はホームポジションの物を何軒か見に行きました!

    標準仕様でどの程度の物が付いているかは確認した方がいいと思います💡
    それによってオプション代がだいぶ変わってくると思うので。

    私は悩み過ぎて、最終的にイエタテカウンター(スーモカウンターのような感じです)で話を聞いてもらって、そちらで紹介してもらったところで建てることにしましたよ☺️

    • 7月3日
  • あや

    あや


    お返事遅くなってすみません😭
    娘が胃腸炎になって、嘔吐とかあったりしてバタバタしてしまいました😭

    注文住宅で打ち合わせ中なんですね♪
    これから楽しみですね💓

    オレンジハウスさんのHP見たことあるんですが、実際いかがでしたか?
    建売と注文でまだ迷ってるんですが、建売はアフターフォローとかどうなのかなとか色々気になってます💦

    標準仕様の確認ですね!
    なるほど😊
    確かにそれによってオプション変わってきますね!
    ありがとうございます!

    イエタテカウンターでは、自分達の希望に沿うところはどこなのかを教えてくれる感じですか?

    色々聞いてすみません💦

    • 7月5日
  • たお

    たお

    娘さん大変でしたね😣
    うちも下の子が1歳8ヶ月です✨同じですね!
    娘も先週RSになり、1週間保育園お休みでした💦

    オレンジハウスさん、モデルハウスの見学行きました!
    とてもオシャレで雰囲気とか好きな感じだったのですが、吹き抜け&リビング階段で音が結構響く点が夫婦揃って気になり採用を見送りました…
    リビング階段じゃない間取りとかならもしかしたらそれ程気にならないかもしれませんが🤔

    イエタテカウンターでは、自分たちの希望や予算などを伝えて、それを参考に私たちの場合は3社紹介してもらいました💡

    • 7月6日
  • あや

    あや


    ksさんの娘さんも同い年なんですね♪
    RSになったんですか😭💦
    娘も今回初めての嘔吐と、初めての高熱で全く動かず喋らずぐったりでした😭
    でも、回復力の早さに驚いてます😂

    オレンジハウスさんの見学されたモデルハウスは、吹き抜けとリビング階段だったんですね!
    吹き抜けとリビング階段の家を今まで見たことないので、光熱費上がらないのかな…とかは考えたことあったんですけど、確かに音も大事ですよね!
    響くなら我が家も難しいかもしれません😣
    リビング階段じゃないタイプのモデルハウスがあれば、それを見てみるのもありですね♪
    参考にします!

    なるほど!希望や予算で何社か提案してくださるんですね♪
    ネットで一から探すと結構大変なので、それは有難いですね😊
    主人に話してみます!
    ありがとうございます💓

    • 7月6日

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