コメント
まりも
沢山あるに超したことはないと思いますが、いくらって額はないと思いますよ(´∀｀)
極端な話、貯金あっても月収少なければ厳しいでしょうし、貯金なくても月収が何十万もあるなら大丈夫だと思いますし◎
それでも月々のローン＋光熱費も上がる＋修繕費等もあるので、自分たちが考えている月々のローンにプラスして＋5万前後とかはお金かかるって思ってたほうがいいかと思います‼︎
我が家は月10万ローンですが、寒い地域ってこともあり、オール電化でこの時期の電気代4万とかかかっていて、家のお金だけで15万毎月飛びます((((/*0*;)/
そんな感じでも生活していけるくらいなら貯金なくてもいけなくはないです♫
あゆ
私21歳、夫27歳の時に貯金0で買いました！
当日子供が産まれたばかりで、かなり家計ギリギリでしたが、最初は3年固定の低金利で借りて乗り切りました。
ただ、車のローンはもったいないので、車のローンは先に返済した方が良いと思います。
返済に無理がない借入だったら無謀ではないと思います！
若いうちに買うと後々楽です^_^
-
はる
回答ありがとうございます✨まずは車のローンを先に返済したほうがいいですよね💦
引越しの時の費用とかはどうされましたか？？- 2月8日
-
あゆ
車は金利が高いので、少しでも貯金があれば頭金より車の返済に当てた方が良いと思います！
同じ市内での引っ越しでしたので、見積もり何社かとってトラック積み放題の最安値のところにお願いして、積めなかった分は車で運びました！
なので、引っ越し代5万円しなかったです^_^- 2月8日
あゆ
✖️…当日子供が…
◯…当時子供が…
でした。
誤字失礼致しましたm(_ _)m
はじめてのママリ🔰
貯金90万くらいのときに建売を購入しました！
手付金で50万円払いましたが引渡しの時にもどってくるので、それで家具などを買いました🙆♀️
諸費用はローンに組み込んだのですが、諸費用分は金利高めのローンなので10年後にまとめて返済する予定です！
諸費用分は最初に払えた方が楽ですが、早めにローン組みたかったので貯金少なかったですが買いました😅
あとは戸建てに引っ越してきて、光熱費は上がりました！
また固定資産税もあるので、それも月々で貯めていけるように考えた上で毎月払える額で買える家にしました！
なので、諸費用もローンに組んでしまえば、80万あれば買えると思います！
ただ、今住んでいる家と家賃が1ヶ月被ったりなど＋αでいろいろかかることもあるので、最初に家具などを買うのは必要最低限だけにした方がいいかもです！
長々とすいません💦
-
はる
回答ありがとうございます😊
光熱費はやっぱり上がっちゃうんですね💦
固定資産税の分は毎月どのくらい貯めてますか？- 2月8日
-
はじめてのママリ🔰
ガスがプロパンだったので、それをオール電化にする工事費で月1万円、電気代は高くて2万超えました😅
水道代も少し高い地域で2ヶ月で12000円くらいです😥
なので多めに毎月見積もっておいて、安かった月は多くなる月のために貯金してます😅
固定資産税は毎月1万円貯めてます！
住宅ローン控除もあるんですが、旦那の年収が低くて払う税金が少ないから全然戻ってこなくて😱笑
なので住宅ローン控除は無いものと考えてます😂- 2月8日
-
はる
多めに見積もった方がいいですね💦
住宅ローン控除あてにする気満々だったのですが、旦那の年収によって戻る金額なかったりするんですね😲- 2月8日
-
はじめてのママリ🔰
旦那は年収370万くらいですが、今回初めての住宅ローン控除で6万円しか還付がありませんでした😂
でも住民税が安くなるので、安くなった分旦那から徴収して貯金に回す予定です😂- 2月8日
☺︎
貯金あんまりなかったですが夫婦ともに26のときに建売買いました🥰
-
はる
回答ありがとうございます😊
建売買った後、修繕費なども貯めてますか？？- 2月8日
-
☺︎
まだ一年ちょっとなので全然たまってないです（笑）- 2月8日
退会ユーザー
旦那の独身時代の借金と車のローンも全部住宅ローンに組み込みました😇
家買った当時は貯金マイナス、勤続4年、年収400万以下、私専業主婦でしたが普通に通りました😊
我が家の場合は生まれてる子供が重度障害で自宅療養、事故で～なども考えて40年ローン、手取りの1/4を月額の返済にしました！
私も2年後くらいから働くので何もなければ20年以内に完済出来ます💪
賃貸と比べて光熱費は上がりましたが、1万前後しか変わらないです。
若いうちに買った方が老後のプランも立てやすくて良いと思います！
-
はる
ご回答ありがとうございます😊40年まで組めるんですね！35年までだと思い込んでました💦
- 2月8日
Kotori
まずは車の返済をしてからの方が良いと思います👌
あとは今の家賃よりローン額が下がると良いですね！
貯金は現金で最低200万残した方が安心だと思います。
諸経費などもローンに組めますし、買うなら若いうちに買った方が良いと思います😊
遊びで見学しながら知識を深めていくのが楽しいと思います😍
なんというか、、、家は買った瞬間から中古住宅ですからね✨
-
はる
ご回答ありがとうございます！
まずは車の返済からにしようと思います🚘
遊びで見学して知識をつけるのは楽しそうですね💕
見学とかも行ったことなかったので見てみたいと思います✨- 2月8日
-
Kotori
買い物はするまでが楽しいので、たーくさん見学してメリットデメリット考えながら素敵な家を購入してくださいね😍😍😍
- 2月8日
ミミ
メリット
早く買った方がローンの返済額を抑えることができる
フラット35が組める
銀行によっては家具台もローンに組み込める
デメリット
貯金額が少ないので第二子の時期が難しい
夫が一度買う気を失うとなかなか買えない
ここからはアドバイスです🙇♀️
ローンを組む際に必要なのは
いくら借りれるのかではなく
収入に対してどれだけ無理なく払えるかです。
10万の賃貸だからといって10万のローンを組めば破綻します。
毎年春に固定資産税を支払います。
立地によって金額はバラバラなので、建物は安かったのに😂ってならないように調べて下さい。
浄化槽の点検や汲み取り。
10年20年単位で
外壁、給湯器、ユニットバスの買い替えがあります。
-
はる
ご回答ありがとうございます😊
無理なく払える額でローンを組まないと破綻しますよね💦
わかりやすいアドバイスありがとうございます✨- 2月8日
はる
皆さまご回答ありがとうございました！
まずは車のローン返済を優先してモデルハウスを見学しながら貯金しようと思います💕
はる
回答ありがとうございます😊
月収は夫と私で33万くらいなんです。光熱費と修繕費も考えておいた方がいいんですね🤔
まりも
今の生活でも十分貯蓄出来ているとかなら大丈夫かと(^^)
ただ車のローンあり、月収33万とかだとローンに通らない所もあるかと思うので、ローンは返済してからの方がいいですよ♫