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はじめてのママリ🔰
お金・保険

不動産投資を検討中の方へ 自己資金で中古物件を選ぶ際のポイントや勉強法について教えてください。

普通の会社員で、相続ではなく自分で購入して不動産投資されているかたいますか?

物件はどのように選びましたか?

今不動産投資を検討中です。
余剰金でするので中古ですが、立地、築年数などどのように選んだらよいかわかりません。

勉強法も教えていただけたら幸いです。

コメント

りん太

旦那がしています。
本職ではありませんが、不動産関係者の知人が沢山いるので様々な情報が入ってきます。
リフォーム→すぐ売却なども。

主さんは家賃収入などですかね?

利回りは勿論、空室・滞納のリスク、天災や事故(自殺など含む)不動産価格下落、建物の老朽化のリスクなど勉強はした方が良いです。

知人などで詳しい情報入る信用出来る人は居ないですかね?

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    詳しくありがとうございます。
    胡散臭くてヤバそうな人しか思い付かず、全然いないんです。

    家賃収入、一定期間で売却したいなと考えてました。
    様々なリスクありますよね。

    もう少し積極的に勉強してみますね

    • 11月24日
deleted user

旦那がやってます🙋‍♀️
同僚の紹介でサブリースです。
基本的に減税目的・収入保障代わりなので月々はローンと不動産収入がプラマイゼロです。
減税が切れる頃に物件を売却する予定なので
資産価値が落ちない物件が条件でした!

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ありがとうございます。
    そんな方法もあるのですね。

    サブリースよくわかってなかったので調べてみました!

    • 11月24日