コメント
みなまま
たしかに親子ローンを組んでて別で組むとかなり制限されそうですね🤔
ローンに関してはハウスメーカーの営業さんでも詳細教えてくれますよ😊
はじめてのママリ🔰
住宅ローンは基本的に1本しか組めません。
また、その建物に住んでいることが前提になります。
詳しく聞きたいのは、どうしたら家を買えるかですか？
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な
回答ありがとうございます🙇♀️
そうですね、難しいのはわかっていますが何か方法がないか知りたいです。
義理実家の家賃は義母が払ってるし、旦那は名前を貸しただけという感じです。
っていってもローン組めるのは一本なんですよね😭😭- 10月6日
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はじめてのママリ🔰
私は2本組んでいます。なので100%できないわけではありません。
①実家のローンを義母のみにする
②実家に住まずに、もう一本住宅ローンを組みたい旨を銀行に話す。
その後、住宅ローンを組める銀行を探す。
どちらかになります。
②はリスクがありますね。
a.実家の住宅ローンを借りている銀行に事情を話して許容してもらえる場合ともらえない場合があります。許容してもらえなければ、一括返済となる可能性があります。
b.許容してもらえたとして、新しい家の住宅ローンを借りる際に、既に住宅ローンがあることがネックになりほとんどの銀行が貸してくれません。
フラット35であれば可能性はあります。
c.仮に貸してくれる銀行が見つかっても、賃貸に出しているわけではありませんので、年間の返済負担率を見られて大きく減額される可能性が高いです。
なので、
一番厄介なのはcです。対応としては、義母と賃貸契約を結び家賃収入があることをきちんと証明する、という方法があります。
あとは、残債とご主人の収入によりますね。- 10月6日
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な
少ない情報でこんなに詳しくありがとうございます🙇♀️🙇♀️
とても分かりやすくて参考になりました！
旦那とも話が進みそうです😆
ありがとうございました😭😭- 10月6日
な
おすすめハウスメーカーとかあったりしますか😆？？
みなまま
大手か工務店系かでだいぶ変わってきますが、大手のハウスメーカーなら対応は似たような感じです😅
つまりは営業さん次第なので、まず住宅展示場に行かれることをお勧めします❣️
ちなみに一条工務店さんはハウスメーカーの中でもマニュアル化が徹底されてるので、どの営業さんに当たっても同じような営業トークです🤣
な
ありがとうございます🙇♀️
どんな会社があるかもよく分かっていなかったので参考にさせて頂きます！