住まい
持ち家(マンション)を売って新築一戸建てを購入を検討中です。気に入っ…
持ち家(マンション)を売って新築一戸建てを購入を検討中です。
気に入ってる物件があるのですが、
①その物件の不動産屋と契約して
マンションは系列の仲介会社に任せて
タイミング良く買い替える
②自分達の知り合いの仲介会社に
先にマンションを売却してもらい仮住まいをする
マンション売却目処が立ったところで新築物件を契約する
①は
マンションの売却期間が限られてくるので
価格が安くなる可能性がある+仲介手数料は満額取られる
気に入っている物件は押さえておける
②は
マンションは高い価格で買ってくれる買い手を待てる
好きなタイミングで売れる+仲介手数料を安くしてもらえる
気に入ってる物件はマンション売却後に契約になるので
タイミングによってはなくなる
マンションを売るとローン返済に充ててもプラスが出るので
①②パターンによって、
税金のことも違ってくるのかもしれません、、
詳しくはわかりませんが
どちらがいいでしょうか。
②のほうが私達夫婦には合っているのかなと思いますが、新築が気に入ってる物件ではあるので売れてしまうのも悲しいです。
詳しい方、もしくは経験者の方教えていただけたら幸いです。
よろしくお願いします。
- はじめてのママリ🔰(5歳9ヶ月, 9歳)
コメント
うはこ
新しく購入するその家がどうしても欲しいなら①ですかね😊
②は、今のマンションを高く売り手数料を抑えられて、仮住まいへの引越しの手間と家賃と引越し費用も2回分を差し引いてもお釣りがくるならアリかも😅
今は土地だけ買って、マンションが売れたら注文住宅を建てるのはいかがでしょうか？😊
はじめてのママリ🔰
返信遅くなってすみません。
2回引越しはやはり大変ですよね、、
①の業者にも少し値引きしてもらえるようなので、①になりそうです！
ありがとうございました😊