家の建て替えを検討中です。今やるか、数年延期するか迷っています。未…
家の建て替えを検討中です。今やるか、数年延期するか迷っています。未来のことは分からないというのは重々承知していますが、みなさんの意見をお聞かせください。
夫34歳、年収350万(ボーナス退職金なし)
妻30歳、公務員(育休前年収500万)現在育休中(2021年4月復帰)
息子1歳(もう1人子ども欲しいです。)
貯金はかき集めれば500万
土地あり(祖父名義)
約500㎡の土地に200㎡木造2階建、70㎡木造中2階建、45㎡農機具小屋が建っています。土間コン、カーポート、庭石庭木、浄化槽等込み、残置埋設物別で解体費用の見積が数社とって平均400万円強です。
貯金をすべて出すことは考えていません。
現在は賃貸ではなく、別の土地にある祖父名義の一軒家に住んでいます。
①か②どちらがよいか、いいね！だけでも構いません。コメントも大歓迎です。
- Ｃ(生後10ヶ月, 5歳6ヶ月)
Ｃ
①解体費用も住宅ローンに組み込んで、3500万の借り入れをして今すぐ実行する。
Ｃ
②数年待って、解体費用くらいを貯金できたところで、建物のみで3000万程度の借り入れをする。
柊0803
逆に数年後の経済状態も分からないので、ローン審査が通りそうな今ローンを組んでしまう方がいいのかなと思います。
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Ｃ
いいね、コメントありがとうございます。
そうですよね。ローン審査はほぼ大丈夫だろうと言われていること、また育休中の今なら建築会社との打ち合わせにも行きやすいこともあり悩んでいました。参考にさせていただきます。- 7月7日
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柊0803
｢今｣のローン審査は大丈夫だと思いますが、経済状況が世界的に悪いので銀行の貸し渋りが既に始まっています💦
我が家は家を建設予定中でローン審査通したばかりですが、ハウスメーカーさんから｢今審査が通らない人が5割(特に経営者、個人事業主)いて、契約してても家が建てられない｣と仰っていました💦- 7月7日
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Ｃ
そうなんですね！！
大変勉強になります。- 7月7日
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