建売物件購入を検討中。3350万円、立地はよくて外観・内装も良いが、二階の内容に不満。子供1人いてもう1人欲しい。予算オーバーかな？考え中。

4人家族で3LDKは狭いなぁというのと、家族貯金？が200万しかないとなんやかんや飛んでいくので貯金なくなる勢いかなと💦あとは奥様の年収入れて世帯の5倍以上なので、ちょっと私なら怖いです💦

• 7月29日

物件は良さそうですが旦那さんの年収に対して物件価格が高いなぁと思います。ゆーちゃんさんは2人目生まれた後も今以上に働く覚悟があるなら可能だと思います！

• 7月29日

リビング広くて良さそうですね✨
しかし、貯金額が少ないのがちょっと怖いかなぁと。
頭金入れないでフルローンな感じですよね？
うちも年収同じような時に購入しましたが頭金入れて、家賃より毎月のローン３万以上下げた感じで払ってます。
固定資産税や光熱費も上がるし、お子さまもう１人考えるならちょっと怖いかなぁと感じました。

• 7月29日

建物に関してはわかりませんが、金銭的に気になったことを書きます

・仲介手数料が発生するかわかりませんが、諸費用で貯金が半分以上は無くなると思います。その他カーテンなど必要になるのも忘れずに

・旦那さま名義でのローンで3350万は難しい可能性があります。ペアローン前提で検討した方がいいと思います。

・毎月の支払いはご検討なさったでしょうか？
変動で最安だと8.7万円、固定だと10万円です。お子さんが増えても支払い続けられそうですか？

• 7月29日

旦那さんの年収と今の貯金　額からして厳しいかと思いました。

外の方とかぶりますが、アイランドキッチンで22畳は狭いと思います。

そして1階の収納はどうですか？
シューズクローゼットや納戸など、戸建てならではの収納力がない1階なら、4人家族で3LDKは狭いかと思います。
うちはマンションの3LDKで子供1人ですが、一部屋荷物で潰してます(^_^;)))

• 7月29日

3000万の住宅を購入すると、だいたい諸経費だけで２５０万くらいかかりますが、そのお金もローンに組み込む感じですか？
その他に、引っ越し代や家具家電、エアコンや網戸もついてなければ自分でつけなければいけないので、それだけでも100万はかかると思います。

年収の7倍まではローン借りられると言われてますが、それだと破綻するそうです。
年収の5、6倍までのローンで生活していけると言われてます。
なので、結構厳しいと思います‥
援助があって頭金たくさん入れられるとかなら別ですが。
ローンは旦那さん名義ではなく、ペアローンでしょうか？
私ならもう少し金額を下げて、物件さがします。
旦那さんの年収の5、6倍までのローンで購入できる物件にすると思います

• 7月29日

私もほぼほぼ、世帯年収一緒です！すこーし多いくらいです。

年齢は25歳で3100万の住宅ローン組みました。

全期間固定金利の毎月86000円づつ支払いしています
現在2歳半の息子がいますが、2年後くらいに２人目かんがえています！

んー、住んでる地域にもよりますが、私は地方の県で、その県の中でも中心部でとても栄えており、住みやすいし、かつ、年間200万以上は貯金できてますよー！
旅行も、年１で遠くに行きます。


住んでる地域にもよります！

毎月の返済でどんな生活になるか、シミュレーションしてみるといいかなー？と思いました！

• 7月29日