住宅ローンについての質問です。現在、私名義のローンを支払っているが、旦那の名義で新たにローンを組めるか検討中。デメリットがあるか教えてください。
住宅ローンについて質問です！
いま実家がローンを6年前にフラット35で組んだばかりで、名義は私になっていますが、ローンの支払いは両親がしています。
私は結婚してから家を出て、現在旦那と子供と賃貸に住んでいて、家賃83000円と駐車場代10000円を払っています。
まだ子供が1歳にもなってないですが、小学校に上がるまでには引越しを考えています。
理由としては、現在の賃貸が1LDKで狭いこと、小学校に上がってから引越して、転校させるのが可哀想かな？ということです。
実家に同居も考えてはいますが、4LDKでそこまで広い戸建てでは無いのと、犬や猫合わせて8匹居るので、さらに狭く感じるので現実的ではありません...。
そこで旦那の名義で住宅ローンを組んでマイホームを購入し、いずれ両親と住むことになったり、両親がローンを払えなくなったら実家を売却し、私たちの家に呼ぶことを考えています。
質問は①私名義の住宅ローンがあっても、旦那の名義で住宅ローンが組めるかどうか
②お話した内容でデメリットはあるかどうか
です。
検討中なので、同じような境遇の方や、住宅ローンに詳しい方、いろいろな意見を聞かせていただければと思います！
※批判などは御遠慮ください😭
- ディズニー行きたい！(4歳5ヶ月, 6歳)
コメント
アイ
旦那さんが自営業とかじゃなくサラリーマンで安定していて、とくに奥さんの名前を入れなければ普通に住宅ローン組めますよ‼️
もし万が一、旦那さんの資金だけじゃ買いたい家が見つからないとかで、奥さんも名義に入れる事になると、支障は出てきます。
なおかつ、両親が支払いを少しでも滞納とかしていたりすると、かなり影響を受ける可能性はあります。
物件価格とご主人の組める金額に相違が出てきた時には、
なるべく旦那さんのローン組める金額に合わせて物件を選んだ方が影響がないと思います。
ディズニー行きたい！
返信ありがとうございます！
旦那は普通の会社員なので、年収に合わせたそこまで高くない住宅ローンで検討してみます😄！
詳しくありがとうございます！！
アイ
それなら良かったです。
旦那さんもなるべくクレジットカードを持ちすぎない、車ローンは組まない、携帯も分割にしない、支払いは絶対遅れないで支払う‼️
と、ちょっとした事で思ったよりローン組めないとかにならないように気をつけてくださいね❤️
ディズニー行きたい！
アドバイスめっちゃ助かります😭！旦那によく言い聞かせます🤣！
ありがとうございます！
アイ
そうですね…
それで結構、せっかく住宅購入したいのに、ローン資金が思ったより伸びなくて、希望の物件買えない人いるので💦
前もって旦那さんに言っておいた方がいいと思います❤️
ディズニー行きたい！
そうなんですね😫！
いざ買おうと思ってもローン組めないってなるとショックでかいですもんね😭
アイ
今流行りのカード払いも、
必ず一括払いにして、
とりあえず分割払いを一切しないようにして、
今なら購入を考えた時の為に準備しておけるように出来るので、
頑張って下さい❤️
ディズニー行きたい！
ありがとうございます😭
頑張ります！