マイホーム購入を考えています。頭金なしフルローンで、FPは変動金利が良いとアドバイス。年収の5倍ほどのローンを考えています。他の方の年収とローンの割合、金利のタイプを教えていただけますか？アドバイスがあればお願いします。
現在マイホーム購入を考えています！建売です。頭金なしフルローンの予定です。年収の5倍ほどのローンを組むつもりです。頭金を貯めるよりも金利が低い、増税前、住宅ローン控除が受けられる等の理由から貯金は少し残して、今フルローンでの購入を考えています。FPに聞いたところ変動金利で組むべきと言われました。
よろしければみなさんの御家庭の年収とローンの割合、金利のタイプを教えてください！
また、購入に関してなにかアドバイスがあればください！
- ぴょんこ(9歳)
コメント
ザト
夫の年収は500〜600万で借入は3200万ほどてす。
借入は地銀で、7大疾病保障&団信込みで金利は少しだけ値切ったので、変動で0.6%台です♪
ゆーりーり
2100万借り入れです(*^^*)
35年ローンです！
月々6万返済
半年変動にしています(*^^*)
0,6ちょいです！
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ぴょんこ
6万の返済だと負担が少なそうですね！
参考になります。ありがとうございます！- 2月11日
3o!ma
年収440万で諸費用込みのフルローンで2600万です。我が家は3年固定金利にして、月々約63000円です。固定でも0.8%だったので、安心の固定にしました。
ちなみに我が家も建売です！
うちは、１階だけフロアコーティングしてもらいました。やっぱりコーティングしてない2階のフローリングに比べると綺麗ですよ！
戸建て購入に当たって、インパクトドライバーを旦那は買っていました(笑)何かと便利です！
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ぴょんこ
諸費用込みのフルローン2600万てうらやましいです！！うちの職場の近くは高くてなかなか手が出ず悩みます|ω･`)
フロアコーティングについて調べてみます！ありがとうございます(≧∇≦)- 2月13日
ぱんたさん
私も今まさにマイホーム購入を考え土地を探さしてるところです！
うちは旦那のみの年収で720万で、土地込みで5500万の予算です頭金が500万。
なので借り入れが5000万で35年払いのボーナス時20万の支払い予定です。
まだ変動か固定か決めてはいないんですが、多くは変動型の人が多いようです。
たしかどのタイプに合うかの計算式があったので調べて分かったらまた後程コメントさせていただきます。
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ぴょんこ
結構高い地域に住まれるご予定なんですね！うちはボーナス払いなしで行こうと考えています。
ご丁寧にありがとうございます|ω･`)- 2月13日
ザト
2年前に契約し、月々85000円の支払いで35年ローンですが、年に1回無理のない範囲で少しだけ（30〜60万）繰上げ返済しているので、いまのところ、残り31年です♪
ぴょんこ
まさにうちと同じようなパターンなので参考になりました！ありがとうございます💓