旦那が債務整理を経験しており、完済して4年経過。住宅ローンを組みたいが可能か不安。年収500万、勤続17年、他ローンなし。可能か教えてください。
旦那は借金の債務整理をしています。全5社、債務整理をしたのが11年程前、6年ほど前に、5社全部滞納していたらしく、一社から会社に給料差し押さえの通達が来て、その会社だけ一括支払いしました。その後他も滞納の利子分含めてコツコツと返済し、完済したのが4年前です。情報開示したところ２社完済情報が載っていました。
来年から消費税が上がるので、出来れば住宅ローンを組みたいと思っていますが、このような状態だとローンは組めませんよね？ 旦那の年収は500万、勤続年数は17年、他にローンなどはありません。詳しい方教えてください！
- おうちゃん♥(5歳11ヶ月, 9歳)
コメント
ママさん
HMの方が7年は見られると言ってました。遅れたりが何回かあったりすると難しいらしいです…
移動ってゆうのがブラックらしく絶対無理らしいです。
一応通してみたらどうですか⁇最悪金利少し高いとこならゆるいみたいですよ！後で借り換えとゆう方法もあるみたいです！
おうちゃん♥
回答ありがとうございます！
7年というのは、完済から7年でしょうか？ 移動とかは記載されてはいませんでした。
旦那の会社が某銀行の信頼が高いらしく、借りるなら会社を通して借りるつもりですが、ムズカシイですかね(´；ω；`)
anemone❁.｡.:*✲
信用情報を全て取り寄せられた方がいいと思います。情報開示で2社のみの完済記録でしたら、残り3社も確認した方がいいと思います。
基本的には債務整理や遅延は、完済後5年履歴として残ります。
給与の差し押さえについての異動履歴は6年前に一括返済しているので、消えている可能性があります。
その他は滞納の日数にもよりますし、債務整理の履歴はまだ残っている可能性が高いです。
また住宅ローンを申し込み、結果否決された場合、理由は個人情報に掲載されませんが否決された履歴は残り、次回の申し込み時になぜ否決だったか憶測をたてられるそうです。つまりより調査される可能性が高く、デメリットになります。
まずは申し込み前に個人情報を全て開示して、異動履歴や債務整理の履歴を全て把握した方がいいと思います！
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おうちゃん♥
全ての金融機関に開示したところ、5社中の２社が完済記録で、3社は消えていました。情報が消えるのが再来年と記載がありました。その前に消費税が上がってしまうのでこのままローンは組めないかと思いました。やはり完済記録だけでも記載があればきびしいでしょうか？
- 10月6日
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anemone❁.｡.:*✲
任意整理をした場合の記録が事故情報(異動履歴)で掲載されるという認識が一般的かと思いますが、事故情報がなく完済記録のみの場合どのように判断されるかがわかり兼ねます。
その完済記録から債務整理や以前の延滞に紐付けされるのであれば、ローンは難しいと思います>_<
またどちらの銀行の借入を債務整理をされたかはわかりませんが、ローンを組まれるのであればできるだけ任意整理をされた銀行以外をお勧めします。社内リストには履歴が残っている可能性があります。- 10月6日
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おうちゃん♥
詳しくありがとうございます！
債務整理をしたのは全て信販系です。
ローンを組みたいのは西日本シティ銀行です。- 10月6日
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anemone❁.｡.:*✲
確実な情報でしたらやはり債務整理に強い弁護士の方にご相談されるのが一番かと思います！お金のことは慎重になられた方がいいと思いますしm(_ _)m
ローン組めるといいですね>_<- 10月6日
ママさん
すいませんわかりにくくて…きちんと遅れず払ってるのが7年たてばローンが組めるみたいです！
会社の信用とかもあるんで通してみたらいいと思いますよ😊