コメント
tomo_mi
HMに支払うお金とは前金のことでしょうか？？
ローンは組めると思いますが、普通は契約時に仮審査は通していると思いますよ？
HMから説明ありませんでしたか？？
退会ユーザー
普通ローンが通ってから着工したりするんじゃないんですか？😳
家が建ってからローン通すってことでしょうか??
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はるぴょん♡
着工金などはすべて自己資金で支払っているので
銀行にも正確な金額がハウスメーカー側から
提示されての金額決めというかたちでいいと言われています。。一時的に親に借りるといるのは上に答えている理由です。。- 8月24日
ゆぁ
うちは工務店で建てたので、本来なら繋ぎのローンを組む予定でしたが、両家から800万お借りし、自分達は700万でとりあえず1500万払ったのち、その1500万を含むローンを組みましたよ♪→そこから両家へお返しし、繋ぎのローンの手数料と金利が浮きました✨
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はるぴょん♡
うちも繋ぎ融資は自己資金で支払ったので
繋ぎローンの手数料と金利はないのですが‥
引越しは30日に組んでいるのに
仮の引き渡しがハウスメーカー側から30日と
言われており入金が確認できないと
本当の引き渡しが不可能ですと言われてます。。
そのためハウスメーカー側に仮の引き渡しを早めるよう
求めておりハウスメーカー側にはスグにでもこちら側は
支払い出来ると伝えてあります。。
そのためハウスメーカー側に直接支払いをして
引き渡し後にローンを実行でも問題はないのでしょうか？？銀行側には手続きはしており、間に合えば何の
問題もないのですが‥‥
間に合わない場合一時的に支払いを立て替えて
もらうのでそんな場合でも住宅ローンとして
問題はないのでしょうか？？- 8月25日
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ゆぁ
全額？払えてしまうので、後からその分のローンって解釈で良いですか？(^^;
だとすると、原理としては繋ぎの融資と一緒な気がするので(出所が違うだけ)大丈夫な気がします✨- 8月25日
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はるぴょん♡
はい。。
後から親に一時的に立て替えてもらったぶんを
住宅ローンにするということです(・ω・)ゞ
銀行には申請の手続きはしているので
今は本契約までの連絡待ちな感じです。。- 8月25日
はるぴょん♡
着工金はすでに自己資金で支払っています。。
ハウスメーカーが工期が遅れているにもかかわらず
何も連絡なし。。
元々引き渡しが今月の18日でした。。
こちらはそのつもりで今月で今借りている賃貸を
解約するつもりで30日引越しです。。
ですがハウスメーカーの言い分は30日に仮の引き渡し
その後に入金できれば本当の引き渡しと言われました。。
仮の引き渡しを早めるよう連絡したので
それまでに住宅ローンが間に合わなければ
一時的に親に借りてハウスメーカーに支払うという
かたちなので、そういう経緯でも住宅ローンは組めるのかなぁと思いまして‥‥。。