駐車場がないため、近くの空き家の土地を買いたい。借金なしで350万円借りる予定。賢い借り方は？
あまり例のないことだとは思いますが、質問させてください。
今は元実家に（実親は別に家を買ってそちらに引っ越し済）旦那と二人暮らしですが、駐車場がないため、近くに空き家になっている土地を買おうと動いている状態です。
近くに借りている駐車場代もそこまでの額ではないのですが、毎月払っていくと結構なお金になるとの思いからどうせなら自分のものになるものにお金を払いたいと思いました。
そこで質問です。
私達はローンなどの借金は一切持っていませんが、少ない貯金はこれから生まれるであろう子に使おうと思っています。
土地の購入金額はどこかから借り入れを考えています。（旦那が親、義親からの借り入れは難色を示しているため）
まだ購入する金額は決定したわけではありませんが手数料など含めて350万程とした場合どこで借りるのが賢いでしょうか？
不動産屋さんにはマイホームを建てるわけじゃないとすると分からないと言われました。
詳しい方、いらっしゃったら是非お願いします。
- ゆこ(4歳9ヶ月, 5歳6ヶ月)
コメント
マリ
銀行で借りれるか融資の相談窓口で聞いてみてはいかがでしょうか？
牛タン
JAとかどうですか？？
比較的ローンが通りやすいです。
うちは住宅を建てる為に土地をローンで購入予定ですが、JAに審査に出しました。
土地だけでもローンが組めるかは分かりませんが、電話でも答えてくれると思うので、聞いてみて下さい♪
-
ゆこ
ご返信ありがとうございます😊
JAは思いつかなかったです。電話でも教えてくれるんですね。早速聞いてみます。- 6月26日
しゅん
マイホームではないのであれば、住宅ローンの金利で借りれないだけで、普通に銀行やJAなどから借りれますよ〜！
ただ住宅ローンほどの金利よりも高くつくと思いますので、よく考えた方がいいかと思います。
あと固定資産税とか大丈夫ですか？
住宅が建っている土地だと軽減処置がされますが、住宅が建たないのであればそのまま課税されます。
それでも買ったほうが安くすむのかどうか、よく調べましたか？
-
ゆこ
ご返信ありがとうございます😊
固定資産税についてはもちろん調べています。駐車場にする際には今の７倍？程になると聞きました。
ただ3台程の駐車場スペースを他で確保するよりかは安上がりな計算になりました。
やはりどうしてもマイホームでないと金利は高くなるんですね。。(´；ω；`)- 6月26日
-
しゅん
しらべられたんですね！
ならば、あとはローンですね。
銀行に行ったら説明してくれるとおもいますよ(๑′ᴗ‵๑)- 6月26日
-
ゆこ
ありがとうございます😊
また銀行などに相談に行きたいと思います。- 6月26日
まぁあ
銀行へ頼めばいいと思います(*^ω^*)
毎年、固定資産税
空き家になってる土地はすでにコンクリートなどうってあるのでしょうか？？
そうでなければお手入れなどのことも考えたほうがいいと思います！
-
ゆこ
ご返信ありがとうございます😊
今は思い空き家が建っている状態なので、そこまでは考えていませんでした💦
お手入れも大事ですね。ありがとうございます。- 6月26日
ゆこ
ご返信ありがとうございます😊
銀行にも行く予定ですが、ママリの皆様のお知恵を借りたいと思い、投稿しました。