住宅ローンの借入先を悩んでいます。A銀行とB銀行の比較を考えています。どちらを選ぶか、何が決め手でしょうか？
昨日土地の契約をしてきました✨
ハウスメーカーもほぼ決まり、見積りももらいました✨
しかし💦💦
ローン借入先を悩んでいます( ；∀；)
長いですが、良ければアドバイスいただけたら嬉しいです😣💦
2年固定か3年固定かにしようと思っています💡
A銀行
・いつも使っているので使い勝手が良い
・ネットで2年固定とかの更新手続き?が出来る
・保険が手厚いのに利率上乗せなし
・繰り上げ返済手数料無料
・土地代程の頭金を入れたら利率も0.42から0.35まで下がり、手数料も借入額の2.16％から1.08％に下がる可能性があるとハウスメーカーから言われている。
B銀行
・口座は持っていない
・ATMは普段利用する店には全くない
・店舗はまぁ近くにある
・初期費用がA銀行より50万程安い
・年収 夫:330万 私:280万(現在育休中で復帰後の予想です)
・土地650万を含めトータル2800万くらいになりそう
・夫婦+子供1人
・3歳差で二人目希望(育休1年)
・乗れるだけ乗る予定だが、現在9年目の軽自動車(タント)なので、数年後に買い換えあり。
・子供用180万、貯金500万、クレジットが落ちる口座70万、生活口座70万で800万程あり、生活口座から土地の契約金60万を払いました。
・私のへそくり280万は別であります。夫のへそくりはなさそうです。
・お互いの両親からの援助はありません。
住宅ローン控除があるので、土地代も含め借りれるだけ借りて、手元にお金を残そうと思っていました。
35年間の利便性と保険を考えてA銀行希望でした。
そうなると頭金を入れた方が良いのではないかと考えるうちに、B銀行なら初期費用安く、手元にお金を残せるからB銀行の方が良いのではないかと思い始めました。
長々と書きましたが、皆さんなら何を決め手に借入先を決めますか？
- 鬼にゃんこ(6歳)
コメント
さかさかさ
うちは車ローンは隣県銀行🎵だと市内に一つしかないから不便です。家ローンはたくさん支店ありいいです。
退会ユーザー
うちは訳あって銀行が選べなかったのですが、結局は金利でしょうか。
初期費用が50万安くても金利で回収できるのでは？と計算してみます(^^)
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鬼にゃんこ
回答ありがとうございます‼
金利は3年固定0.5なので少しB銀行が高いですが、結局はAにしてもBにしても3年後は0.7くらいになりそうとのことです(๑́•∀•๑̀)
となると回収は出来ないと思います。- 5月13日
鬼にゃんこ
回答ありがとうございます‼
やはり支店やATMが近くにたくさんある方が便利ですよね😊
便利さに50万と思うと高い気がしてきて💦💦