コメント
さち
車のローン残ってますが、購入できましたよ！住宅ローンを組むにあたって車のローンの残高証明書を出したりなどいろいろしましたが😅
( ･᷅ὢ･᷄ )♡*｡ﾟ
うちも家を建てようと思って
いろいろ検索したら
携帯でも車でも
ローンが残ってたりすると
審査が通りにくくなるらしいです(>_<)
家を建てる際に工務店？の人に
確認したら渋い顔して
そーやねーって言ってました😭
なので、うち車買う予定でしたか
先延ばしにしました(´-﹏-`；)
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パン粉
額にもよるんですかねー？
- 1月16日
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( ･᷅ὢ･᷄ )♡*｡ﾟ
多分額にもよりますね\(°Д° )/
残り少なかったりするなら
いけると思います！！- 1月16日
退会ユーザー
建てられないわけではないと思いますが、ローンが通りにくいかと思います(;´д｀)
車はローン返済済みですが、担当者に車のローンがあるなら先に返済した方が良いと言われました💧
違ったらすみません(๑•ૅㅁ•๑)
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パン粉
なるほど、、参考になりました！
お返事ありがとうございます😊- 1月16日
れもん☆
車ローンありましたが、返済した方が利率など優遇できると言われたので、返済しました！
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パン粉
うちもそうしようかな、、
参考にさせていただきますね！
お返事ありがとうございます😊- 1月16日
きんぎょ
こんばんは(^ ^)
12月末に家を買いました！
担当者さんによると思いますが、大体のところはローン残ってるとダメっぽいです(>_<)
大きな不動産会社では車のローンが残っていると、ことごとく断られました(´；ω；`)
地域密着の不動産会社で頼んだところ、融通を利かせてくれてローン残ってても大丈夫にしてくれました！
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パン粉
やっぱりローン残ってると難しいんですかね？😓
もっかい旦那と話ししてみます！
お返事ありがとうございます😊- 1月16日
きいろキリン
そんなことないと思いますよ☺
我が家は、主人車のローン残っていましたが、住宅ローン組んで家を建てました(^ー^)
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パン粉
そうなんですか！？
またお店に聞いてみます！
お返事ありがとうございます😊- 1月16日
なおたん*✧︎
たてられないわけではないんですが最悪審査落ち、良くても本来の年収や何年ローンとかの条件で割り出した借入可能額がその車のローン残高分減ります💦
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パン粉
理解力なくてすみません、
減るということはつまり、、、？- 1月16日
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なおたん*✧︎
例えばなにもローンがなくて条件的には本来4000万借りられるとします。
だけど車のローンが150万残ってたとします…。
そうなると本来4000万借りられるはずが車のローンが残ってるため借りられるお金が3850万になるということです(´･ω･`)💦なので返済した方がいいよーって私も言われました💦- 1月16日
ザト
そんなことないですよ♪
ご主人の返済能力次第です💡
仮に、ご主人が3千万の返済能力があると『銀行が判断した場合』、車のローンが500万あっても、住宅ローンの借入が2500万以内であれば、車のローンが残っていても大丈夫です♡
我が家も車のローンを組んだばかりで住宅ローンの契約をしましたが、特に何も言われず契約できました+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+
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パン粉
月の返済になりますよね？
2500万とかだと、だいたいどれくらい- 1月16日
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パン粉
の額になるんですかね？
- 1月16日
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ザト
金利によりますが、仮に金利0.7%だと67000円ほど、金利1.2%だと72000円ほどになるようです。
ちなみにいくら借りられるかは年収や勤め先の規模、勤続年数などによりますが、仮に年収500万の方なら2500万までの借入だと生活に支障をきたさないレベル、3500万の借入だとかなり無理が必要なレベル、と言われています。- 1月16日
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パン粉
ご丁寧に説明してくださってありがとうございます！
- 1月16日
パン粉
そうなんですか！？
なるほど！！
お返事ありがとうございます☺️