コメント
のん
中古マンションはローンで購入しますよね⁉️
頭金なしですと入居費用はいりませんし、退去時の費用もゼロでもいけるところも、ありますし😭
ﾎﾟｺﾀ
ﾛｰﾝですよね？ﾛｰﾝならフルローンなら頭金なしでもいけますよ。
退去費用は16万なら確実にお釣りがきます。
引っ越し費用は平日を狙えば割と安くいけます！
後は値切りしだいです！
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りぃ
ローンです！
記入ミスしてました💦
そーなんですか！？お釣り来ないとてっきり思い込んでました…(´･ω･`)
値切りとかもあるんですか😳
10万ほどあれば十分なものなんですかね？(´･ω･`)- 11月6日
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ﾎﾟｺﾀ
私は床の張り直しやクローゼットの扉交換などありましたが敷金の3万で足りました。多分それでも本来お釣りが来たはずです(^_^;)
畳なら少し高くなるとは思いますけど確実に足りると思います(^^)
引っ越しも家の購入も少しは値切れます！
引っ越しは私の場合４月半ばの繁忙期を避けた平日で16万しました！- 11月6日
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りぃ
なるほど！！
そんな感じなのですね(°0°)‼
勉強になります！！
そーなんですか😳😳
値切れるんですか！！
平日の方がお安いですもんね(°0°)‼引越し頼む時は平日にします！- 11月6日
まぁ
まず、退去費用は16万あれば大丈夫です。
うちは10万払ってて1万ぐらい返ってきました。
引っ越しは同じ市内の引っ越し（荷物かなり多め）で平日55000円でした。
そしてローンですが、もちろんフルローンも可能ではあります。
ただ、最初にかかる諸費用というのが200万ぐらいかかります。
3000万の家なら、うち100万は仲介手数料です。
仲介手数料を取らない業者もあるので、削りたければ削れますよ。
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りぃ
そーなんですね！安心しました🌟
距離によって変わるっぽいですもんね…私も市内での引越しを考えてるのでまだ控えめな値段にはなりそうですね(°0°)‼
200万ほどは諸費用あるんですね(´･ω･`)
なるほど！いろんな不動産屋さんのサイトで見比べたりしたりもした方が良さそうですね(°0°)‼- 11月6日
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まぁ
仲介手数料取らない不動産屋は経費削減で広告をあまり出していないので、ネットで調べてみたらいいと思います。
私はたまたまネットでヒットしたところが近所で、送迎してくれたりして助かりました。
諸費用はそんなもんですが、カーテンで15万ぐらい、食器棚30万、ダイニングセット12万など…
家具は買い換えなければかかりませんが、家が変わるとサイズ的な問題などで家具も変えなきゃならないことがあります。
今持ってる家具に合わせて一生住むかもしれない家を買うのはもったいないですからね。
うちは仲介手数料無料だったので諸費用は120ですみましたが、色々含めて300近くかかりました。- 11月6日
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りぃ
そーなんですか(°0°)‼
大手じゃないところの方がいいんですかね(´･ω･`)？
送迎などあるのはいいですね🌟
あ、、、カーテンなどのことは忘れてました(´･ω･`)
確かにそれは勿体無いですね…
300万ほどを目処に貯金していこうと思います(´･ω･`)！！- 11月6日
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まぁ
ここだけの話、大手で内見させてもらい、事前審査を通しました。
そして事前審査の結果をもらう日に大手ならではのFP無料相談を受けました。
FPは不動産屋側の結果を渡して申込みしました。
小さな会社で社長直々に対応してくれましたが、大手が出してた諸費用の内訳見てボッタクリと言ってましたよ。
削れるところは削ってもらえましたし、物件が人気で他に4件申込みが入ってたんですが、社長さんがすぐに動いてくれてたおかげで申込みが一番乗りで決定権を得られました。
値引き交渉するつもりでしたが、他4件が値引き交渉なしだったらしく、値引きは無理だったから弊社が30万負担しますと言っていただき、30万安く買えました😙- 11月7日
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りぃ
そんなに差があるんですね。。。(´･ω･`)💦💦
30万の値引きは凄いです😳🌟
大手に載ってある物件でも地元の不動産屋さんにいっても一緒のものがあったりしそうですね(°0°)‼
あまり不動産屋さんを見かけなくなったので息子の散歩のついでに不動産屋さん探し始めてみます！- 11月7日
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まぁ
例外もありますが、ほぼすべての物件はすべての不動産屋で取扱可能です。
FPは不動産屋側の〜は、打ちミス&一部消えてしまっていました。
正しくは、仲介手数料無料の業者と待ち合わせして改めて物件を内見し、気持ちが固まったのでその場で大手でもらった事前審査の結果を渡して申込みしてもらいました。
この物件がいいんですけど、諸費用どのくらい安くなりますか？
値下げもしてもらいたいです。っていう感じで、最初から目的の物件は決まってて、費用だけ安くしてもらった感じです。
大手のいいところってFP相談とかが無料で受けられるサービスがあるぐらいですが、諸費用は倍でしたので、諸費用にそういう費用も含まれてるんだと思うとお得感はなかったですね。
いい物件に出会えますように😊- 11月7日
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りぃ
そーなんですか！！それは知りませんでした😳
FP相談というのがあるのですね！
いい物件見つけれるように頑張ります！😆- 11月7日
りぃ
そーですローンです💦💦
記入ミスしてごめんなさい💦💦
そーなんですか！？(°0°)
初めて知りました😳