2児ママ
小学生になる頃でもいいと思いますが
上の子の学年が上がれば上がるほど
転校はかわいそうかなと思うのと
何もかも高騰しているし
ローンを組むなら早い方がいいとは思います。
あやのり
初めまして。
考え方次第だと思います。
マイホームが欲しい理由はなんでしょうか？
以下はパッと思いついた事です。
①賃貸は他人のローンの返済をしている
むしろローン返済+オーナーさんにお小遣いを払っています。今後いつまで続けるかご夫婦で話し合いを。
②オーナーさんに今住んでる物件の売却をお願いする
一棟アパートでなければですが、オーナーさんに現在住んでいるところを売ってください、とお願いするのはアリです。
※ただし断られると次回更新時に家賃が上がる可能性があります
③売却ができる手堅い物件選び
私達夫婦がそうなのですが、「絶対に売却できる立地で相場通りに物件を買う」ことで資産形成しました。一昨年、都内マンションの買い替えを行い、売却益が出ています。
急行の止まる駅近で人口の多いところであれば、高掴みしなければ売却は可能だと思います。差し引きして「賃貸分（年間156万×n年数）のマイナスだった！」となれば御の字になりませんか？
はじめてのママリ
フルローンで買われる方多いですけどね🤔
あと2、3年で今より土地価格が上がってる可能性があります。その時、今より年収が増えてるのか。あと金利もあがりますね。
今35年ローン組んだとして70歳までの支払いになります。
30年ローンなど短くすればするほど毎月払う価格は増えます。
貯金がどれくらいあるのか分かりませんが、頭金を1000万でも入れるなら変わってきますが、そうじゃないなら早めに検討するのも良いと思いますよ。
住宅メーカーや工務店などで契約しなくてもお金の相談は出来ますし。
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