注文住宅の資金面で不安があります。世帯収入1000万、ローン6700万で、共働きの夫婦と子供が1人います。現在の賃貸や生活費を考えると、支払いは可能でしょうか。
現在、注文住宅で家を建てるためにプランを考えています。
見積もりを見た時に今更ですが、払えるか不安になってきました。
土地自体が高めだったので今から内装？等変えてもあまり金額は変わらなそうなのですが、、皆さんどのくらい月に払ってますか？また以下の条件ではきついでしょうか？
世帯収入1000万
ローン 67000万
夫婦共働きで公務員
現在8ヶ月の子供1人 4月から保育園入園予定(月6万くらい)
2人目の予定はしばらくはなし
車あり(兄から譲ってもらったプリウスなのでローンなし)
現在は賃貸で88000円、駐車場代15000円
食費は3毎月いっても3万
基本的に生活費とお小遣い2万(夫婦)、子供にかかるお金位で趣味や高価な物を買うタイミングはありません。
自分のことながら調べるほど心配になってしまって、、
払っていけるでしょうか？
- はじめてのママリ🔰(生後8ヶ月)
はじめてのママリ🔰
ローンが高いなと感じましたが、
食費が3万、お小遣い2万で満足、お金のかかる趣味なしなら払える額かなと思いました！
うちがローン月10万、食費10万、お小遣い旦那は4万で、世帯年収700で生活余裕です！
はじめてのママリ🔰
頭金に数千万余裕で払えるくらい貯蓄ないと
だいぶきつそうなローンですね変動なら尚更
公務員なのでローン自体は通るでしょうが払っていける額と通る額は違います
はじめてのママリ🔰
20代前半で今後も収入増える予定があるならなんとかいけるかなって感じですかね。
今の生活に当てはめてみるのが1番分かりやすいと思います。毎月どのくらいお金残りそうですか？持ち家だと固定資産税、火災保険地震保険がプラスでかかります。
けっこう大変な気がします🥺
うちは一馬力で1000万、ローン額4400万です。月10万、ボーナス10万の返済です。人並みの生活、最低限の貯金もできますが余裕は無いです！！
はじめてのママリ🔰
40年ローンを組むという事は、だいぶ無理して買ったな〜という印象です💦
借入可能額≠返済可能額ですし😭
月々で見たら払えると思っても、最終的には6700万+利息（1000万ぐらい？）を定年までに完済できる計画性があるかどうかだと思います。
あとは何があろうともフルタイム正社員を定年まで絶対に辞められないというプレッシャーもすごいですね😭
公務員は安定していると思いますが、めちゃくちゃ昇給する訳ではないと思うので、ずっと質素に暮らすことになると思います。
我が家はアラフォー夫婦で定年までの20年以内に完済する為、頭金2600万（自己資金+義両親援助）入れて1700万のローンを組んでます。
月々5万ぐらいです。
世帯年収は1400万（夫のみ）
私も今年中に働かないとまずいです😅
ママリ
私も無理だと思います。
40年ローンを提案してくるところが、
営業マンは買わせたいだけで、
こちらの生活は何も考えてないんだなぁと感じます。
夫婦共に公務員は安心ですね。
ただ、公務員だからこそ、
私の周りの公務員ママはお子さんが小学生になる頃に仕事辞めて行きますよ。
我が子のフォローができないからと。
そこもしっかり考えた方がいい気がします。子供の呼び出し(トラブルとか)でも、早退できないから駆けつけられず…とか、本当に辛そうでした。
食費3万円とか、小遣い夫婦で2万円とかも私には理解できないです…。
お米とか援助があるのですか？
いったい何を食べているのですか？
1日1,000円。
朝夜だけだとしても1食250円。
余談ですが…
子供の給食費や病院の食事代より少ないです。子供がある程度大きくなった時に、自分の家の食事がお友達と違うことに衝撃受けると思いますよ。
我が家は結構朝ご飯からしっかり食べさせますが、お友達が泊まりに来た時とか、私の家はパンとヨーグルトのみ‼︎って聞いてビックリしましたし、
学校の食育、習い事の食育では恥をかくかもしれません。食事に関しては早い段階でしっかり見直した方がいいと思います。もう離乳食も始まってますものね。
今は共働きの時代ですから、
世帯年収で考えるのは当たり前かと思います。
それでも世帯で4倍が適正で、
5倍超えたらかなりキツくなります。
主さんのケースだと、
ママの方に伸び代があまりないので。
はじめてのママリ🔰
貯金がどれだけあるかと、ご年齢、子どもにどれだけお金をかけるかにもよりますが、うちの場合だと厳しいです💦
うちも割と倹約家夫婦なんですが🥲
30代半ばで一馬力1000万、貯金(投資含めて)1800万、ローン4000万借りて月々12万です！
夫婦だけの時は食費３万で行けたのですが、5歳と2歳がいる今どれだけ頑張っても7万です！
しんどい時は7万余裕で越します
😣
そして贅沢はしてませんが、やはり子どもいるとお金かかります😱
お子さん1人でしたらうちより余裕あると思いますが😊
あと変動ですか？固定ですか？
変動でしたら今後利上げされていってローンもどんどん上がっていく方向になりそうなので、そこも踏まえて考えた方がよいかと☺️
ちなみにうちは変動なので、利上げニュースに怯えています😨
chippu999🔰
2020年に6700万頭金700万入れて建てました。
固定金利で月17万35年ローンです。
車のローンはありません。
当時は年収1000万でしたがぶっちゃけキツかったです😫
今は主人が代表になったので収入も増えて余裕が出てきました🙏
良かったら参考にしてください🙇♀️
はな
確かに高めではありますが、今1000万円なだけで、年収上がりますよね？30代後半になれば、夫婦で1300万円くらいにはなるのでは？
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