今は賃貸ですが、家を買おうかという話をしています。今のところマンシ…
今は賃貸ですが、家を買おうかという話をしています。
今のところマンションを考えていて、築年数が古くなく キレイであれば中古でもいいと思っています。
①
・築８年 、３LDK
・駅 徒歩５分 (路線A 、各駅停車のみ 、路線Bも近い)
・12階 (15階建て)
・南向き
・私の実家の近くで 土地勘がある
・駅近で高層階だからちょっと料金高い
②
・築７年 、３LDK
・駅 徒歩17分 (路線B 、大きい駅)
・４階 (５階建て)
・南､西 角部屋
・①より400万安い
③
・築15年 、３LDK
・駅 徒歩６分 (路線B 、大きい駅)
・２階 (８階建て)
・東向き
・ベランダの前は隣のマンションで眺望は良くない
・①より600万安い
④
・築11年 、４LDK
・駅 徒歩18分 (路線A 、各駅停車のみ)
・２階 (10階建て)
・東､北 角部屋
・所有者が居住中のため内覧できない
・①より700万安い
⑤
・築11年 、４LDK(広い専用庭付き)
・駅 徒歩15分 (路線B 、各駅停車のみ)
・１階 (10階建て)
・南､東 角部屋
・まだ内覧してない
・①より100万高い
どこも良し悪しがあって悩みます(^^;
まだ他に物件が出てくるかもしれませんが、皆さんならこの中ならどれに惹かれますか？
- kuminya(6歳, 8歳)
コメント
凛音ちゃんまま
実家に近いところがいいかなって思います！
nn62yy
不動産購入は人それぞれの価値観があるので難しいと思いますが…
私は自分の通勤が第１！(保育園の送り迎えは私なので少しでも通勤を短くしたい)です。だから路線が第１、次に駅近はマストです。
なので路線はよくわかりませんが、駅から徒歩10分以上かかる②④⑤は無しですね。
次に大切にするのは間取り、日当たりなので、①か③どちらかといえば①の方がいいですが、各駅のみっていうのがどこまで許容できるか、ですかね。
あくまでも私は、です。
不動産購入には、３つのポイントがあって、予算、立地、間取り、この３つの希望全てを叶える物件に出会えることはかなり難しいそうです。
なので優先順位を1位から3位までつけて、1位、2位までを満たす物件があれば買いだそうです。
参考までに。
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kuminya
コメントありがとうございます☆
なるほどです！
私は結婚妊娠で退職したので今は働いてませんが、旦那が電車通勤しているので駅近くがいいと思うんですが、当の本人は「歩いて運動しないと」「②がいいんじゃない？」と言っていました｡｡｡
ほんとに希望全てを叶える物件はないですね(>_<)
どこかで妥協しないと｡｡｡- 6月18日
elie🧸
毎月の管理費や修繕積立金も結構大きな出費になるので、それも見てみてください。
専用庭は専用庭使用料もいったりした気がします💦
安ければいいってわけでもないと思いますが(>_<)
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kuminya
コメントありがとうございます☆
ほんとだ！！専用庭使用料が月額数千円かかるみたいです！！
価格と管理費と駐車場代くらいしかちゃんと見てませんでした(´・ω・`)
旦那はもっとしっかりしてるので、細かいところまで見てるかもしれません(^^;ゞ- 6月18日
くるみ
わたしは2です！(*^ω^*)
1番新しいし4階なので虫とかも
少ないだろうし角部屋ってゆうのが
いいですね！！
せっかく買うからには
妥協したくないですよね！
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kuminya
コメントありがとうございます☆
角部屋は窓も多くて日当たりもいいし、玄関前は自分達しか通らないし、魅力的ですよね！
②は駅からの距離を除いたら、中もキレイで ほんとに良かったです！
高い買い物なので妥協したくないんですが、どこもデメリットがあって悩みます(^^;- 6月19日
kuminya
早い回答ありがとうございます☆
やっぱり実家が近いというメリットは大きいですよねー(>_<)
高層階ってだけで料金上がるのが悲しい(´A` )
凛音ちゃんまま
②の四階ってちょうどいいですよね！
kuminya
そうなんです！私は３階～５階くらいでいいんですけどね(^^;
凛音ちゃんまま
庭も手入れが大変そうだし…って感じですよね。
kuminya
私が一軒家に住んだことがないので庭に憧れはあるんですが、マンションを探してる時点で庭は無いものだと思ってますし、駅からの距離もあるので⑤はないかなーと思います(-ε-`)