建て売り検討中で貯金がないと購入できるか不安。アパート探しているが、家を買うことも考え中。家購入時の費用や支払いについて知りたい。
建て売り検討中なのですが
やはり貯金がないと無理なんですかね、、、
貯金なしで建て売り購入した方いますか？？
今実家にいて来年には出たいと思っています。
理由は祖母と同居なんですが合わないからです。
言い出したらキリがないので端折りますが。
なのでアパートを探していたのですが
6万5千円で探していて、この額払うなら家買えるのかな？と思いました。
シュミレーションとかで見てみると35年ローンで頭金０円、ボーナスなしで6万弱とかいっぱいあって家賃は払えるなーと。
でも保険やら色々お金はかかるのはわかります。
何にどうお金がかかるのでしょうか？？
行って聞くのもありなんですけど、まだ買うって決まってもないのに冷やかしに来るなとも思われたくないし、、、
- なっちゃん 2(7歳, 8歳)
コメント
Yoshirin
2000万弱であれば頭金なしボーナス払いなし6万弱のフルローンで買えるかと思います💡
しかし、諸費用、引っ越し代、家具家電など現金で最低200万は必要になるかと思います💦
あと毎年固定資産税を払わなくてはいけませんが決して安くはありせん🙌
修繕費は今後貯金していけばいいかと思いますが、1箇所につき何十万〜何百万かかってきますので、実家暮らしで貯金出来ていないのであれば支出を見直す必要があるかもしれませんね🤔
cucv
建売ではないですが、新築を建てる予定でいてます！
私も今のアパートが駐車場２台込みで7万くらい払っていたり公共料金などの支払いも考えたり狭い部屋に居てるのが嫌で家を探すことにしました♩♩
でも初めはどんな感じのがあるだろう…と軽い気持ちだったんですが次第にこれが欲しくなっちゃう気持ちに変わるんですよね💦
なのでもう工務店や不動産へ足を運んだら気持ちって変わるのでそこは注意がある意味必要カモです笑
初めは中古、建売探してたんですがなかなか良いのが見つからず…いろんなものを見るとあれが良い、これは嫌などの気持ちになっていき自分達の望むのにしたいと思い、土地探して新築で建てれるのなら建てたいなと変わってきました！
もしも家にはあまり拘ってはなく金銭面や便利さなど求めるのなら建売や中古でも良いかなぁと思います♩
うちは頭金ゼロで行こうと思ったのですが、借入額と返済の金額を見ていると頭金を少しでも入れた方が良いと思い、200万入れました。返済額はだいたい100万単位で3千円弱ほど変わっていきました。
諸費用はざっとみて100万〜200万まではみておいた方が良いです。
ローンに組むことは出来ますが、何かと見えないお金も出てくるので貯金ゼロは厳しいかと、、
今いろんな契約を交わしていますがこれだけお金がいるんだ💦とジワジワ出てきているのでいろいろと準備も必要だなぁと今思います。
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なっちゃん 2
やっぱ貯金必要ですよね！
出ていきたいって気持ちばっかり先に走ってました(´･ω･`)
お話聞けてよかったです。
ありがとうございます！- 6月1日
退会ユーザー
ﾌﾙﾛｰﾝでも購入は出来るとは思いますが最低限の引っ越し費用やｶｰﾃﾝﾚｰﾙやｶｰﾃﾝなど後は新居にってなると家具なども新調したりﾘﾋﾞﾝｸﾞのｴｱｺﾝなども畳数も増えるでしょうし買い替えなども必要になる場合多いです💦
後は毎月のﾛｰﾝ、固定資産税、戸建てになることによって光熱費も多少上がったりもあります💦
修繕費は後々貯めたとしても建売りはわからないですが基本的には手付金なども購入の時に必要になること多いですよ😫
何十万から何百万とﾊｳｽﾒｰｶｰなどによって違いあるかもですが😟
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なっちゃん 2
手付金やら色々かかってきますね。
家賃は払えたとしても諸々かかるお金に貯金がないと大変ですよね（笑）
お話聞いて参考になります。
ありがとうございます！- 6月1日
ikuchan
建売購入しましたが、今後出産、新車購入、家電買い替え、１０年ごとの定期修繕費？(約100万)なども考え、貯金はありましたが、フルローンにしました。
35年ローンでボーナス無しで月々63.000円位です。
手付金で50万必要でした。
それと、登記簿謄本など、色々な公的書類？の作成、カーテンレール取付などでそこそこ掛かりました。
なので、少しでも貯金はあったほうがいいと思います。
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なっちゃん 2
カーテンレールないんですね(>_<)
やはり貯金がないと無理ですね！
お話聞いて参考になります。
ありがとうございます！- 6月1日
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ikuchan
建売メーカーによっては着いてることもありますよ！あと、キッチンのカップボードも備え付けだったり、逆に付いてなかったり、とメーカーによって様々なので、色々な所のを見てみるのもありです🙆
- 6月1日
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なっちゃん 2
行って見てみないとわからないですね(>_<)
大きい買い物だから中々行動も出来ません（笑）
ありがとうございます！- 6月1日
なっちゃん 2
2000万弱で考えています。田舎なので充分立派な家です！
実家でも二世帯っぽい感じなので
家電は洗濯機くらいです。エアコンは持ち込みが安いのか、買ったほうが安いのか、、、
諸費用がどのくらいかかるのかが全然わかりません（笑）
固定資産税頭に入れておきます！
ありがとうございます！