夫婦23歳で、3年後に家を建てる際のローン選択について相談しています。手元に残す金額や実家からの援助、土地の選択肢も考慮中です。旦那の収入は800万円で、貯金の減少が不安です。
現在夫婦ともに23歳です!!
3年後の26歳で4000万円くらいの家を建てるとして、
①手元に1000~万円残しておいて、40年ローン(ローンが終わる頃には66歳)
②頭金1000万円入れて、35年ローン(ローンが終わる頃には61歳)⚠️手元のお金は200~300万円もないと思う
だとどちらを選びますか？🏠
家を建てる際の実家からの援助はあります。
話し合い義実家の土地100坪を貰う予定ですが、貰うか貰わないかは私たち次第です…(立地や学校を考慮し、旦那は自分たちで選びたいとも言ってます😇)。
もしそうなったらローン額は減ると思います。
旦那のみ収入は今で800万円で、息子(一歳半)が幼稚園に入る頃には預かり保育利用して私も働く予定です🙆♀️
今は年間200万円貯金できているのですが、頭金1000万円入れて貯金がガクンと減るのが怖いです…。
- はじめてのママリ🔰(1歳7ヶ月)
コメント
はじめてのマ
年齢近いのでコメントさせていただきます❤️
26歳、旦那28歳で家を建てました。
その年収なら、フルローンで問題ないかな？と思いました。
控除等あるので、（年末にいくらか帰ってきたり）この年齢だと、若い人が家を建てる支援？みたいなのもあったりします。
手元にお金置いとくなら、ニーサとか資金運用にぶち込むのが賢い気がします！
このあと年収もあがるだろうし
きっと繰上げ返済などして、返す年は早まるかなーとも思うので🌟
ゆづまま
どちらかというと①ですかね。
1,000万も手元に残さなくていい
とは思いますが、生活防衛費として
300万くらいしか残らないのが私なら
不安なので😭😭
だったら手元を残して運用などして
ローンは繰上返済する予定で動きます。
-
はじめてのママリ🔰
返信遅くなってすみません💦
不安ですよね…。
それなら今月2万円だけしてるNISAの額を増やしたほうがいいですかね😳- 13時間前
はじめてのママリ🔰
絶対絶対絶対1がいいですー！！！
FPさんに相談した時、
・金利の低いローンは満額借りて最長(50年)で組む
・浮いたお金、手元に残したお金を運用して資金を増やす
・定年退職後に運用してたお金で一括返済or団信があるからそのまま払い続けるもあり
って言われました！
なのでうちは50年ローンです🤣
ちなみに夫28歳です。
ママリだと50年ローンなんてありえない！って言われますが、お金に詳しい方はこの考え方みたいです🥺
いまは投資が当たり前の時代だから、あるお金はほぼ全部運用するのが常識って感じで言われました🤣
-
はじめてのママリ🔰
返信遅くなってすみません💦
ほんとですか!!
なるほど…すごいですね👏
まだ3年も先ですが、旦那に話してみます!!
ほぼ全部ですか😳
月2万円しかNISAに回してないので、もうちょっと額も増やしてみようかなと思います🙆♀️- 13時間前
はじめてのママリ🔰
返信遅くなってすみません💦
40年って結構否定的な意見も多いので悩んでいて😭
でも完済するのが66歳だったらまあ大丈夫ですかね🥹
ええ、そうなんですね！？😳
これから調べまくってもらえるもんはもらいます😂
去年から月2万円だけ新NISAに入れてるんですが、旦那が管理しているので今どうなっているのは分からず😂
はじめてのマ
うちも40年で、若いうちは返済額少なめ〜で
収入増えて一気に繰上げ返済予定です❤️
素敵なマイホーム建つといいですね🌟
たのしみです❤️❤️