コメント
ママリ
引き渡しより前に親から振り込んでもらう。引き渡し前の決済時にそのお金を使って払う（振込と決済が同年のほうが簡単）。翌年2-3月に確定申告で贈与税の申告をする。
って感じになると思います😊
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はじめてのママ
コメントありがとうございます！
ざっくり流れなんとなくわかりました！ありがとうございます🥹
手付金とか頭金とかを支払う前に振り込んでもらって、そこから支払うってことですかね？
ママリ
そうです。もらったお金は使わないと制度の対象にならないので、もらってからちゃんと使うことが大事です😊
その分、持ち分とかもちゃんと考えといたほうがいいです。
はじめてのママ
なるほど！お金の流れがわかりますもんね。
持ち分て、具体的にどんなかんじですか？🙇♀️
たとえば親から500万円もらったとしたら、
手付金をそこから300万支払って、残りの200万を頭金にするとかそーゆーかんじですか？
ママリ
手付金は最初に払うだけで購入資金の一分の扱いです。
500万贈与されて、手数料的なところに支払った以外の購入資金に当てたのが400万で4000万の家を購入したとするとその分に当たる1/10はきみえさん名義にするって意味です。
制度は直系尊属からの贈与のみに有効なので、支払った分を確実にきみえさん名義にしておくと完璧かと😊
はじめてのママ
なるほど！！登記の時に共同名義にして私が1/10支払ったよーって証明?した方がいいってことですね💡
詳しく教えてくださりありがとうございます✨