46坪の土地で4台分の駐車スペースを確保し、建坪最大で何坪の家が建てられるか相談です。建て替えや増築を検討中で、LDKの広さや部屋の有無も知りたいです。
46坪くらいの土地で車4台停められるくらいの駐車場スペース確保したら建坪最大でどれ位で作れますかね？🤔
建売で購入した家が、土地46坪で駐車場3.4台可能で家は建坪30坪の小さな家なのですがどうしてももう少しでもいいので建物を広くしたくて将来立て替えしたいなあと思っています。
駐車場4台は欲しいので増築は難しそうです。
1から建てれば上手くできるものなのか･･･
46坪くらいの土地の方、
①土地坪数
②建坪
③LDK大きさ
④LDKのみか、➕で部屋あるか
教えてください✨️
- はじめてのママリ🔰
コメント
mu
50坪ですがインナーガレージに1台、外に3台で建坪45坪です🏠
1階にインナーガレージ、子供部屋✖️3、トイレ
2階にLDKは21畳、寝室、ウォークイン、水回りねす！
はじめてのママリ🔰
建蔽率や容積率によるとは思います。
1.50坪 建蔽率40%
2.20坪 延床面積40坪
3.LDKで20坪くらい
4.2Fに4部屋ありました
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はじめてのママリ🔰
すみません、恥ずかしながらその率2つともわからないです😖
40坪大きいですね！
駐車場何台停めれますか？- 12月2日
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はじめてのママリ🔰
中庭のある家でしたが3台だったので、中庭部分につながる場所を切れば4台確保できそうでしたね🤔
- 12月2日
てんまま
建坪ではなく延床でしょうか？
建坪は一階分の基礎の大きさなはずです(^^)
我が家ちょうど変形46坪の土地ですが
・一階17.5坪（2階15坪くらいで合計33坪くらい）
・LDKのみ22畳
駐車スペース２台と大きめ物置です。ちょっとだけ庭あります。
軽自動車なら頑張れば3台いけるかもしれないです…。
４台停めたいなら１台分はビルトインガレージにして、広さも欲しいなら３階建てかなと思いました！
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はじめてのママリ🔰
延床🟰建坪じゃないんですか？😖お恥ずかしながら知識がなくてすみません💦
やっぱり3階建てですよね💦
ありがとうございます！- 12月2日
はじめてのママリ🔰
土地50坪ですが、建物の裏に庭があるのでそれがなかったら46坪くらいです！
家は2階建てで30坪
LDK18.5畳＋和室4.5畳
4台はギチギチに詰めたら横一列に普通車4台止められましたが、カーポートを建ててからは柱が出っ張ってるので普通車2台軽4台なら停められそうです！
土地の間口は10メートルないくらいです😂
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はじめてのママリ🔰
家30坪同じです！
LDK18.5畳羨ましいです、、
16.2なので18くらいは欲しかったなあとずっと思っています🥹
増築も駐車場4台をこだわると
1部屋分をするほどできないので2畳だけLDKを増築しようか悩んでいます😓
主人は将来2人だし十分だと言いますが、、
実際に18.5畳に住まれていて
はじめてのママリさんなら2畳増築しますでしょうか？？🤔
16畳と18畳って結構変わりますかね？🤔- 12月2日
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はじめてのママリ🔰
建売で横長の16畳の家を見たことがありますが、和室もなく横長LDKでリビングの間口？が狭かったのでかなり狭く感じました💦
うちは縦長LDKですが、突き当たりのリビングの奥行き90センチで 2畳減らしてもそんなに狭くは感じないかなって思います！
吹き抜けはないですが天井高が2600なのもあるかもしれません！
増設ってかなりお金かかるのでそこまでして2畳は…とは思います😭😭- 12月2日
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はじめてのママリ🔰
16畳でLDKのみですか！それは狭いですね💦
うちは16.2と続き部屋4.5畳あって今は扉を開けて20畳LDKとして使っています！
天井2600ですか！それは羨ましいです、、🥹
天井も2400で日当たりは最高ですが、横長リビングなので更にコンパクトに見えます🥹
2畳のためだけにはやはり勿体ないですかね💭💭- 12月2日
そうです。私が変なおばさんです
①45坪
②29.8坪
③LDK18畳
④LDKに隣接する3畳の洋室
プラス7.8畳（ウォークイン1.8畳含む）寝室が一階にあります！
少しキツくなりますが家の前に、並列で4台停められます😊
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😊
建売ですか？注文ですか？
LDK広くていいですね🥹
うちも16.2LDKと隣接する洋室4.5ですが、4.5もいらないのでLDKをもう少し広くして欲しかったです😩- 12月2日
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そうです。私が変なおばさんです
注文です😊
我が家は注文の割にLDKが狭い（周りの注文の人は20畳以上）のと、無駄な廊下もあるので、もっと間取り考えればLDK広く出来たのにって後悔してます💦
でも、子供達が巣立った後は2人では充分過ぎる広さだし、私はズボラで今でも掃除が億劫なので、これくらいでちょうど良かったのかもです。笑- 12月2日
はじめてのママリ🔰
50坪あればいいですね！！
50は欲しかったなあと買ってから思いました😣